桃園青埔建案資訊 -實德璞園的家 急售物件出現
桃園高鐵區建案-璞園桃園建案 佔地1676坪 優質建商 均價高46.58萬/坪
桃園中壢中古屋建案-璞園的家 規劃2(28坪)~4房(45坪) 共356戶
最近Q小編看朋友入住了新房 竹風高鐵特區青田區/竹風青田/竹風航空城NO3,感覺有一個自己的家真的很不錯,現在建案的設施規劃都很好,跟朋友討論後,那就是挑選自己喜歡的最重要~
朋友分享當初他參考了很多的建案,最後才挑到 竹風航空城NO3。一個符合他預算的好房~ 所以我也來參考一些建案的資訊,想說激勵自己找一間好房,中途收集的資料也記錄起來給大家參考
內容目錄
這篇整理了 實德璞園的家 建案資料。
資料更新於 2022/11/16
璞園開發,急售物件,基地1676坪,共規劃356戶2(28坪)、3(32-36坪)、4房(45坪),共分為A、B兩棟 規劃 340戶住家,公共設施:接待大廳、空中花園、會議室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室。。。等15項
位青埔重劃區,近青埔國中。
實德璞園的家 建案資料
地址:領航南路三段251號
總戶數:356戶,340戶住家 ,16戶店面
坪數資料:2房-28/32坪 、3房-36/45坪
屋齡:3年
總樓高:19
公設比:33.60%
土地使用分區:商2
車位類型:坡道平面
車位數量:388,售價 130-160萬元
充電設備:私人車位
基地面積:1676坪
建案規劃:住宅、公寓
構造種類:RC
建設公司:璞園開發
營造公司:璞承營造
建築設計:羅武銘
國小學區:青園國小
國中學區:青埔國中 (雙語)
註:雙語學區依各縣市政府教育局處資料
實德璞園的家 交通便利
- 高鐵站 走路8分鐘
- A18站 走路10分鐘
- 大竹交流道 車程5分鐘
- 機場 車程10分鐘
實德璞園的家 格局圖,7樓平面圖
一層規劃10戶四電梯,用量尚可,目前建案大部分有門對門的現象,但還算可以解決,每戶皆有規劃陽台,在採光上非常不錯。
車道部分,對於住戶不影響,規劃不錯,不然很多人都會挑這個。
格局來看是對稱式設計,因此以下用單一棟別來說明
由於大部分的格局都差不多,先以房型的規劃來做說明
實德璞園的家 4房格局圖
此為較佳的戶別,有三面採光,主客臥都有開窗 採光及通風不錯。有一個房間,可以當作書房或客房,若要打通,需要客變處理,最好早期規劃好。有樑柱沒有外推,會占用到一些空間。
實德璞園的家 3房格局圖
屬於邊間,有3面採光,主客臥衛浴都有開窗,因此,採光跟通風都很好。
主客臥空間隔離,不會打擾到主人的休息,這點我非常喜歡。
有規劃玄關,加上有區隔,不用擔心隱私問題。
實德璞園的家 2房格局圖
具有雙面採光,無暗房空間,可惜的是衛浴沒有開窗,較為可惜。
主臥沒有獨立衛浴比較可惜,但整體式廁所跟衛浴分開,也是很棒的~
梁柱有外推,格局方正很好規劃
實德璞園的家 建案維護特色
凡屋頂、浴廁、窗框等漏水項目有納入10年保固範圍
7年建材設備保固是指標準或委由璞園裝潢的建材設備,扣除耗材類外,非人為損害皆負責維修服務
實德璞園的家 建材相關說明如下
YKK氣密窗、美國KOHLER/德國LEICHT/義大利BERLONI進口廚具(三選一)、杜邦人造石檯面、RAFU雙口電陶爐、林內抽油煙機、烘碗機、亞爾普淨水器、美國KOHLER面盆、TOTO馬桶+免治座、超耐磨木地板、德國HansGrohe五金龍頭
建案抗震係數提升至6級
實德璞園的家 整體來說
這個建案規劃上不錯,他們專屬的維護年限特色,同時反應到了價位上,平均高達46.58萬/坪
非常適合自住客。投資客,可能需要放一段時間格局,主要是規劃上,很不錯,畢竟成本較高
適合當作傳家寶。
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