新竹是個充滿成長的城市，不僅因為各大園區的工作機會人口持續遷入成長、
也因為這些園區高規格的人力需求，導致整體平均收入也持續跟著成長。
在人口成長、人均收入持續成長的趨勢下，
整個大新竹區的房價這幾年也跟著持續成長，甚至出現履創新高的情形。
最近幾則大新竹區房地產排隊買房、一日秒殺等怪現象的新聞，不敢說完全沒有炒作投機的成份，
但最主要的原因，還是跟這群剛性又有錢的自住買房需求所造成的。
畢竟整個大新竹區的腹地不大，但園區密集度及高科技人材需求度可以說是全台數一數二。
在人多、錢多、地少的情況上，房地產持續上漲也是很自然的事。
只是這一波實在漲太快、太多了，整個大新竹區短短不到2年的時間一坪漲了近10萬，漲幅近3成。
當房地產價格短期急漲到這個歷史的高點，
即使未來還有竹北大遠百完工、生醫園區擴展二期、AI園區的招商等眾多利多。
對於想要投資新竹房地產的您，應該還是要冷靜理性面對。
因此在整個大新竹房地產快速急漲，但又仍有持續人口紅利、建設利多
買了怕追高、不買又怕錯過的關鍵時刻
最安全保險的房地產投資策略就是…..
買進有租金效益的收益型房產。
買了後就算短期不漲還有不錯的租金回報、
買了後如果續漲還是可以邊收租邊等好價格再脫手
其實時間是房地產投資的好朋友，只要地點地段對了，通常都是時間擺得越長、賺得越多。
如果您認同以上
那整個大新竹區有那些地區有這樣進可攻、退可守的收益型房地產物件呢?
其實整個大新竹地區，什麼不多，就是園區多、大學多，
從最北的湖口工業園區、明新科大、中國科大
到竹北的IC設計的聚落台元科技園區、整地即將完成即將招商的AI智慧園區、已經擴到第三棟高鐡生醫園區
竹科有超過15萬的工作人口,每年吸引成千上萬的新工作人口移入新竹
護國神山台積電持續擴廠設立研發中心
竹北AI智慧園區即將全新招商,預計又可以為新竹帶來一批高素質高收入的遷入人口
IC設計重鎮的台元科技園區也持續擴大,目前建到第八期。聯發科聯詠都有在這邊買下辦公室持續會竹北帶入高收入科技人口
到有15萬就業人口的新竹科學園區、科技人材的搖籃清大、交大、中華大學
再往南還有營運10多年，最近又有台積電投資3000億要蓋高階封測廠的竹南科技園區
每年都有成千上萬的外地人口湧進大新竹這些園區、學區，為這區的包租公婆們每個月創造出龐大的租金收入穩定現金流。
您也想錢進新竹房地產嗎?
想知道在大新竹那麼多地區中，
那一區的收租投報率最高嗎?
那一區最保值、最有增值空間嗎?
有那些房地產標的可以讓小資族群也可以成為高投報的包租公婆嗎?
巴菲特說最好的投資投資策略就是
持有期間有穩定的現金流，未來又有可預期的轉賣價差。
在股票市場中，很難找到數10年都可以符合上述策略的標的。
但在新竹收益型房地產市場中，在過去數十年來，
已經有無數的包租公婆透過這樣的策略，創造大量的現金流，累積可觀的財富。
隨著大新竹的發展，我相信在未來的數十年，一定也會有很多人透過這套方法翻轉人生財富。
於想透過房地產穩定致富的您
新竹的 過去或許你來不及參與，
但未來您肯定不能缺席。
如何錢進新竹房地產、搶當高投報包租公
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在這場分享會中，您將得到
1.大新竹區房地產熱門地段重劃區分析
2.大新竹區熱門收租地段行情報酬分析
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4.如何用小資金錢進新竹房地產搶當高投報包租公
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