【沙鹿車站第一排|德光聚】沙鹿車站 × 捷運藍線B4站,格局規劃2~3房.坪數規劃26~34坪.台中市沙鹿區永寧路 | JR 預售屋資訊站

【德光聚】基地位置在沙鹿火車站西側自辦市地重劃旁30米永寧路上;樓層規劃為2棟地上15層,地下2層建築,共有135戶住家,1戶店面;格局坪數規劃二房(26坪) 、 三房(32-36坪)。

1.【德光聚】建案基本介紹

建設公司:德邑建設
預期完工:2026年下半年
總戶數: 136戶(1店面)
格局規劃:2房-26坪 、3房-32/34坪
建物型態:RC電梯大樓
車位規劃 :平面式43個、機械式94個
樓高:地上15層,地下2層
棟戶規劃:2棟

2.【德光聚】建案大樓外觀圖

3.【德光聚】建案基地位置介紹

◆便利商店、早餐店350公尺,走路就到
◆光田醫院商圈騎車5分鐘
◆國小、國中、沙鹿火車站開車5分鐘
◆童綜合醫院、家樂福、幼稚園開車6分鐘

4.【德光聚】建案各棟別座向、景觀分析、視野概述

東臨30米永寧路無限視野;朝北現況為空地;南面為私人企業倉庫;朝西退縮6.5米看14樓高【德光會】

5.【德光聚】建案每個棟別的格局分析

*A棟6戶4電梯,三房(32~36坪)2衛共2戶,二房(26坪)2衛共三戶;B棟三房2衛4戶2電梯、B1、B2有前後陽台;有冷氣室外機放置空間,戶戶邊間、間間開窗,光線充足自然通風

*二房雙衛浴26坪,有小玄關,次臥能放得下雙人床、衛浴都有開窗,室內無柱、大樑

6.【德光聚】建案的優缺點

[優點]
格局連二房都有雙衛浴還開窗


[缺點]
周邊機能需汽、機車代步

小編覺得【德光聚】是沙鹿火車站西側重劃區,雖說生活機能尚未完善,但未來捷運藍線雙鐵共構、鐵路高架、臨30米大馬路,周邊陸續推案人口移入,未來增值潛力非常可期!

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