「皇翔MRT」位於新北市土城區承天路4巷永和街交叉口,由皇翔建設股份有限公司投資興建,北昌營造股份有限公司營造,三門聯合建築師事務所建築設計,基地面積1827.71坪、建蔽率33.21%、公設比35.86%。樓層規劃為3棟地上20層、地下5層建築,共有356戶住家,10戶店面,2戶停管辦公室,格局坪數規劃為一房(12坪)、二房(20~32坪)。車位共規劃有365個平面車位,公共設施有接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、信箱區,結構採RC鋼筋混凝土,建材有櫻花廚具、TOTO衛浴、TOTO五金、Alfa Safe。周邊環境,車程約4分鐘即可抵達學區土城國小,距土城國中則約2分鐘車程。公共建設方面,步行約1分鐘可至承安公園。生活採買方面,步行約2分鐘可達大潤發土城店。 1.【皇翔MRT】建案基本介紹建設公司:皇翔建設股份有限公司營造公司:北昌營造股份有限公司預計完工:2024年第二季度總戶數:356戶住家,10戶店面,2戶停管辦公室格局規劃:一房(12坪)、二房(20~32坪)建物型態:RC鋼筋混凝土結構車位規劃 :坡道平面式樓高:地上20層,地下5層棟戶規劃:2幢,3棟土地分區:住宅區 2.【皇翔MRT】建案大樓外觀圖 3.【皇翔MRT】建案基地位置介紹 「金城帝寶」建案距離永寧捷運站約150米,步行約1-2分鐘。步行約1-2分鐘即可至大潤發、宜得利,日常生活採買便利。國道3號、客運轉運站皆500米內可達,開車約6分鐘可上65快速道路,交通便利,有效縮短通勤時間。中華路、中央路到底直達板橋四川路(遠東T-PARK 園區)車程 10分鐘左右金城路到底街接中和連城路(中和軟體園區)車程10分鐘左右周遭商圈:中央路商圈捷運:板南線永寧站3號出口交通動線(國道、快速道路):北二高、台65國中小學:土城國中、裕德實驗國高中醫療機構:新北市立土城醫院生活採買:大潤發土城店 4.【皇翔MRT】建案各棟別座向、景觀分析、視野概述*東邊有社會住宅及大樓*西邊為永和街,有大賣場*南邊可看到國道3號及山景*北邊即面對中央路三段(捷運板南線/藍線 永寧站) 5.【皇翔MRT】建案每個棟別的格局分析設區分A、B兩棟,A棟一層12戶共用3部電梯,B棟一層7戶共用3部電梯,以梯戶比來看,A棟稍嫌不足;社區規劃呈鏡面設計,由於附近建築物普遍不高,高樓層可享遼闊視野。[黃色區塊]規劃為套房(12坪)均面社區中庭花園,大面窗設計室內採光佳。附單口IH爐,小坪數即可擁有屬於自己的廚房。為永寧捷運周邊少數規劃套房的建案,自住置產皆宜。[藍色區塊]規劃為2房(19-30坪)房間皆開窗,A6、A7戶其中一間僅能單人床,其餘戶型皆放得下雙人床。因格局關係,A6、A7、A10、A11、B5、B6戶採光面集中在臥室,客廳需透過臥室為間接採光A2、A3、A10、A11、B5、B6戶陽台須從臥室進出,須留意動線問題。A8、A13、B1、B3、B7、B8戶有獨立玄關,且因位於邊間,無暗廳暗房,室內通透明亮。A8、A13戶位於社區邊間,臥室及衛浴皆開窗,且有獨立式廚房,是2房少見的格局規劃。[紅色區塊]規劃為2+1房(32坪)有獨立玄關,公私領域分明。皆位於邊間,客廳房間及衛浴皆有開窗,採光好通風佳。因坪數較大使室內空間更為活用,有+1房空間,適合做臥榻或是書房使用。 6.【皇翔MRT】建案的優缺點[優點]*步行4分鐘可達藍線捷運永寧站。*近高速公路及快速道路閘道。*土城國中學明星區。*邊間兩房格局優異、坪效高。[缺點]*近輕工業區。*開價能選擇捷運海山站及土城站周遭的新案。*單面採光戶型格局不佳。*部分戶型高樓層會看到墳墓。 小編覺得【皇翔MRT】最大的優勢是距離捷運站超近,走路3分鐘就到而且距離最近的永寧站3號,竟然還是上下都有電扶梯!!這對也是捷運族的小編來說真是太棒了!!當然這區接下來也是”捷運永寧站周邊三大案”分別是:*甲山林建設「金城帝寶1號」、「金城帝寶2號」*國美、德杰建設的「美德市」就從地點、品牌、建材各有其優勢及客群支持者。近期小編繼續幫大家整理其他建案資料。想了解更多各種房型格局圖 可以點以上連結索取~~ 📣 JR House新服務 上線囉!📣如果您有房子想要出售(不管是仲介或是屋主)或想買其他物件歡迎加入大新竹房地產買賣的line ID:@119bmtwz 或點以下連結加LINE好友私訊廣告合作曝光方案喔!【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道全台最新重劃區預售案、房地產投資、房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購JR HOUSE 直播頻道:https://www.youtube.com/@jrhouse591/streams 最新重劃區預售案直播分享JR預售潛銷粉絲團:https://www.facebook.com/jrbuyhouse 歡迎業配行銷合作JR看房產LINE社群:https://reurl.cc/2LWLX6(房地產即時討論)大新竹預售屋LINE好友:https://lin.ee/yCH8wS2大新竹房地產買賣LINE好友:https://lin.ee/q8luSeu (最新房地產二手銷售物件)新竹預售屋交流FB社團:台中房地產交流FB社團 : 台中港清水預售案房地產資訊交流 📣 相關區域案件資訊📣🏢【板南永寧站 X 萬大線LG12站|甲山林 金城帝寶2號】永寧TOD特區,格局規劃2~3房.坪數規劃20~38坪.新北市土城區中央路三段🏢【永寧TOD特區|甲山林 金城帝寶】板南永寧站 X 萬大線LG12站,格局規劃1~3房.坪數規劃16~35坪.新北市土城區中央路三段🏢【千坪大雙園|國美.德杰 美德市】土城國中小車程4分鐘,格局規劃2~3房.坪數規劃23~37坪.新北市土城區忠承路45號旁🏢[城鼎] 新北三重仁義重劃區|元富信城鼎| 45~71坪| 3-4房 正對公園綠地宅🏢[國湛]新北三重仁義重劃區|元富興國湛|23-40坪|2-3房公園綠地宅 Post Views: 1,619