【三鐵共構|興富發 夢幻誠】台中高鐵特區,格局規劃2~3房.坪數規劃22~34坪.台中市烏日區高鐵路二段VS高鐵一路 | JR 預售屋資訊站

興富發「夢幻誠」位於烏日高鐵站區,三鐵共構交通便捷,同時鄰近74快速道路、國道1號及3號,四通八達,尤其社區緊鄰重磅投資案高鐵娛樂購物城,採7千坪大基地開發,後市看漲,吸引不少置產族目光。

1.【興富發 夢幻誠】建案基本介紹

建設公司:興富發建設股份有限公司
營造公司:齊裕營造股份有限公司
完工日期:111/8
總戶數:1674戶(住家1608戶+店面66戶)
格局規劃:二房(22坪)、三房(34坪)、店面(35~46坪)
建物型態:RC鋼筋混凝土結構
車位規劃 :坡道平面式
樓高:AB棟為地上20層、CDFG棟為地上19層、E棟為地上17層、地下3層
棟戶規劃:7棟(A~G)
土地分區:住宅區

2.【興富發 夢幻誠】建案大樓外觀圖

3.【興富發 夢幻誠】建案基地位置介紹

*周遭商圈:離台中舊市區僅約8~10分鐘車程,距離烏日市區也約5分鐘車程

*捷運:高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的交通機能

*交通動線:烏日台中高鐵站區高鐵路二段與高鐵路口

*國中小學:烏日國小、烏日國中

*醫療機構:林新醫院

*生活採買:大台中國際會展中心與物流共和國

4.【興富發 夢幻誠】建案各棟別座向、景觀分析
視野概述

社區分A~G棟,共規劃7棟,小編覺得規劃上A、B、C、D、G、F棟面外最好,享無限視野。
在規劃上邊間為3房,2房夾在中間,但面向外的未來也無須擔心採光問題(見下圖),採光視野一定都好,就看個人喜歡哪一個面向

5.【興富發 夢幻誠】建案每個棟別的格局分析

 

*B棟為15戶共用4部電梯,C棟為13戶共用4部電梯,梯戶比表現較不佳

*B、C、D棟臨高鐵一路戶別,面物流中心,高樓層視野較佳

*D棟為8戶共用4部電梯,梯戶比表現較為ok

*B8戶為車道出入口,低樓層較受影響

若需要更詳細的棟別格局圖,歡迎加入社群~

 

6.【興富發 夢幻誠】建案的優缺點

[優點]
*管理費相對便宜(一坪$50)
*面中庭超過樓層棟距約70米,看2000坪花園
*交通方便;開車有國一、國三、74快;搭車有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構(公車也有)
*全台最大規模SOGO娛樂購物商城就在旁邊。

[缺點]

*戶數較多(但相對也因為戶數多才有大公設~)
*靠近烏日舊市區的垃圾焚化爐、及沿烏溪河岸的高壓電塔等嫌惡設施。
*F棟6樓興建時曾發生工地火災(興富發為了結構安全考量,將有疑慮的樓層全部拆掉重建);會介意的朋友可避開此棟。

小編覺得【興富發 夢幻誠】建案有得天獨厚的地理位置;想到之前常常要出差到最北基隆、最南高雄屏東。
台中高鐵到北高均一個小時就可抵達;若是開車的話也非常方便。放假時不管是搭車或開車到市區都很方便;或是乾脆窩在社區中也是很享受的啦~

想了解更多各種房型格局圖 可以點以上連結索取~~

📣 JR House新服務 上線囉!📣

如果您有房子想要出售(不管是仲介或是屋主)或想買其他物件
歡迎加入大新竹房地產買賣的line ID:@119bmtwz 或點以下連結加LINE好友

JRline

私訊廣告合作曝光方案喔!

【JR HOUSE】-最深入的

房地產分析報導頻道

全台最新重劃區預售案、房地產投資、

房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購
JR HOUSE 直播頻道https://www.youtube.com/@jrhouse591/streams 最新重劃區預售案直播分享
JR預售潛銷粉絲團https://www.facebook.com/jrbuyhouse 歡迎業配行銷合作
JR看房產LINE社群https://reurl.cc/2LWLX6(房地產即時討論)

大新竹預售屋LINE好友https://lin.ee/yCH8wS2

大新竹房地產買賣LINE好友:https://lin.ee/q8luSeu  (最新房地產二手銷售物件)

新竹預售屋交流FB社團台中房地產交流FB社團  : 台中港清水預售案房地產資訊交流