椰林青樹 市場熱度始終很高的椰林成功13街新案，終於開賣了。
這個椰林的新案本身的地段就很不錯，不僅興隆國小、成功國中的明星學區
且一橋之隔就可以到關埔進竹科，隔竹北高鐡也僅約5-10分鐘的車程
再加上椰林建設本身的口碑魅力，被市場高度關注是很自然的事，
唯一的小缺點就是四面被大樓包圍，沒有太好的景觀視野。
下圖是空拍加上Jerry把格局平面圖套進基地的整理，
雖然周遭大樓林立，但因為基地有退縮，即始是後面A、D棟三房的採光應該也還過得去，
當然前棟B、C棟的採光會更優。
另外從空拍套圖中可以看到，A、B兩棟的採光及市場討喜度會優於C、D。
一切盡在不言中，看圖就能意會。
不過，我覺得這項因子對椰林的案子差別不大，能買得到，不管那個棟別應該都好。
另外下圖是這個建案的格局圖，椰林青樹規劃一層4戶。2戶3房、2戶4房。
A、D是約46坪的3房，B、C是約55坪的4房。其中A戶一樓還特別規劃樓中樓的產品。
至於市場最關切的價格資訊
據Jerry打聽有購買到這個案子的朋友表示，第一批的價格每坪均價約在42萬，4房要搭雙車。
所以4房的總價會落在2600萬附近，3房大約2100萬左右。
不過近期椰林的新案都採預約制，收集椰林建案資料的難度變高許多，
如果想進瞭解這個案子的資訊，可以點下圖加Jerry個人的line好友，如果有其他更新的訊息，可以即時互動交流喔!
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