房地產課程推薦 2022-7折買房議價術-江湖-中古屋預售屋投資術

[房地產課程推薦]中古屋/預售屋投資術
江湖房地產議價專家-7折買房議價術

房地產課程推薦 -房地產議價師-7折買房的中古屋投資術
中古屋投資-破除仲介話術，精準議價SOP
預售屋投資-預售屋省百萬的方法省錢妙招

小編最近研究起房地產投資的方法
參加許多講座跟課程，也希望跟我一樣剛起步
投資理財新手或者小資們可以一起學習
畢竟一個人走得慢，一群人走得又快又遠～
歡迎大家跟我分享討論～

這篇內容的分享
主要是我參加分享會/課程的精華資訊
希望拋磚引玉讓更多人一起分享好的知識
每一篇都是我花上數小時參與並整理的

小編也是小資剛起步
出社會後，過著領固定薪水的生活
近幾年零工經濟以及斜槓經濟
讓我也發現到 靠著固定薪水未來很難生活
因此開啟了小資投資理財的道路

以下就進入正題啦～

7折買房，參加完江湖老師的說明
我想這是真的做得到的！
只是大家真的要很有Guts～
不要因為貪念或者被話術給洗腦了！
一開始老師以大家最關心的話題來跟大家互動
究竟房地合一稅2.0上路後
還有利潤可言嗎？

其實房地合一稅2.0上路後
還是會有利潤的啦～
只是賺多賺少的問題
加上如果依照老師教的 取得7折買房
其實不怕沒有賺頭，小資起步也可以唷～

重點筆記開始

1. 千萬不要聽到仲介價格就出價

獲利絕招：一定要銀行鑑價後再來評估，如果要穩穩的獲利，就要買在鑑價之下，未來才有機會全貸(此部分還需要後續處理的喔)

2. 房仲問買房預算怎麼回答？

獲利絕招：房仲問預算會想要掏光光～
所以要回答的是 預算沒有問題問題是這房子可不可以買有沒有好物件

3. 談判時，價格超過怎麼辦？

獲利絕招：鐵下心來拉價，不然不要買，我們的目的是要獲利，如果沒有利潤，寧願不要買，別擔心沒有好物件。

4. 裝潢預算要怎麼抓？

獲利絕招：依照市場現況考量，去參考附近正在賣或招租的房子，看他們的裝潢跟價格，再來評估自己需要裝潢多少～

5. 房地產投資口訣

6. 如何買到必賺的房子

獲利絕招：一定要挑在黃金地段的房子。一來，只要低價買進，一定可以獲利；二來，如果還沒賣掉，可以轉手操作成租屋，賺被動收入現金流。因此為了達成以上兩者，黃金地段很重要。

7. 學區算黃金地段嗎？

獲利絕招：大學學區來說，不算是好的指標。

8. 談判時，仲介都講得很可怕，是真的嗎？

獲利絕招：簡單說，仲介都是演的。

下面來看一下上課時講到下斡旋時的人數～
高達一百多人，這是場線上的講座喔～

老師也分享他自己曾經的獲利比率：

高達382％的投報率
靠的不是什麼秘密，靠的是第四招
該間房子本身就買得比市價低
加上 區域內的物件競爭較小
老師使用小幅度的裝潢快速出手賣出
而且買家也買在市價底下
變成是三贏的境界
原賣家快速賣出、老師輕裝潢處理獲利
新買家比市價低取得物件

相信看到這邊你也覺得滿有道理的
但學習了這麼多，到底該怎麼行動呢？
從0到1總是最需要支持的
老師有說，行動的部分不能直接公開在網路上
如果你有興趣的話，請點我加入Line@
輸入關鍵字 “我要跟著江湖行動賺3倍獲利房產“