京品藝墅基本資料

基地位置：新竹縣關西鎮大德街

建設公司：寶金建設開發有限公司

營造公司：佑福營造工程有限公司

建築設計：黃俊憲建築師事務所

基地面積：768.54坪

主要結構：RC鋼筋混凝土結構

建築高度：地上14層，地下2層

完工日：預計2026年第一季度

土地使用分區：住宅區

建案規劃：住宅大樓，規劃二房（27~28坪）、三房（33.7坪），共92戶住家，4戶店面

公設規劃：

• 接待大廳
• 中庭花園
• 交誼廳
• 會議室
• 閱覽室
• 健身房
• 親子遊戲區
• KTV
• 廚藝教室
• 信箱區

總戶數：96戶（92戶住家，4戶店面）

總樓高：地上14層，地下2層

坪數規劃：二房（27~28坪）、三房（33.7坪）

公設比：34%

樓高：地上14層，地下2層

車位：共96個車位，其中平面式86個、機械式10個，車位配比1:1，價格約77~130萬元

基地位置

生活機能圖

格局相對位置圖

最新成交行情/銷售物件

目前明日享享根據樂居的資訊，目前最低價是每坪23萬，最高價是25萬，

不過因為實價登入會有2至3個月的落差

銷售物件

京品藝墅A2戶朝南三房平車

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傢配格局圖

建案建材規格

• 鴻茂三機
• TOTO衛浴
• 錦鋐氣密窗
• 強基鋼柱SA續接器
• 防水保固5年
• 太格木地板
• 維夫拉克三合一電子鎖

建案特色：

• 明星學區
• 近公園
• 景觀宅
• 制震宅
• 低首付

區域分析與機能：

「寶金NO.3京品藝墅」位於新竹縣關西鎮大德街，周邊多為透天住家，生活氛圍清幽單純。

交通：

• 距離國道三號關西交流道約車程6分鐘，適合自行開車或騎車出行。

生活機能：

• 學區：步行約5分鐘可達東安國小，車程約3分鐘可至富光國中。
• 購物：車程約4分鐘可達全聯福利中心關西北平店，關西老街和關西夜市商圈約1分鐘車程。
• 休閒：步行約13分鐘可至牛欄河親水公園，車程約4分鐘可達鳴鳳公園。

「寶金NO.3京品藝墅」位於關西鎮，周邊環境清幽，適合喜愛寧靜生活的住戶。建案規劃二至三房，戶戶邊間，至少雙面採光，提供舒適的居住空間。然而，該區域缺乏大眾運輸系統，出行主要依賴自行開車或騎車，對於沒有自備交通工具的住戶可能較為不便。整體而言，該建案適合追求寧靜生活且有自備交通工具的家庭。

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