坤山沐慕-竹北台科正核心 竹北中國醫商圈-竹北3-4房推薦-JRHOUSE
台科大重劃區裡的台科大前瞻研發中心加上亞太美國外僑學校及中國醫藥大學新竹附設醫院相繼落成，帶動整體生活圈發展，離家樂福商圈也不遠，這次小管家再來介紹新竹知名的坤山建設在興隆公園旁，推出的大坪數【坤山沐慕】吧~
來看看【坤山沐慕】的位置 ▼
受惠於竹科、台元科學園區加持，新竹縣市房市買氣暢旺，2021最受矚目的推案熱區分別為高鐵特區、華興重劃區以及縣三特區，位於高鐵特區的坤山建設更是推出了【坤山安境】，因為打房政策，自住客變多了，近年大3房、小4房的需求逐漸湧現，坤山趁勢推出了較大坪數的60~70坪3-4房。
【坤山沐慕】位於興隆公園旁：基地位於興隆公園斜對面（走路不用1分鐘），頂好超市（走路約1分鐘），竹北國民運動中心（車程約2分鐘），中國醫藥大學新竹附設醫院（車程約3分鐘），開車約3分鐘可上國道1竹北交流道。
內容目錄
基本資料
| 建商案名：坤山建設-坤山沐慕-大樓(預售)
| 基地位置：新竹縣竹北市縣政二路南段、科大一路口
| 基地面積：約1100坪
| 總銷金額：23億
| 社區戶數：住76+店6=82戶
| 建物樓層：20F/B3
| 建物型態：單層4併
| 坪數格局：建79坪(257.85m²)4房19戶、建74坪(244.62m²)4房19戶、建68坪(224.79m²)4房19戶、建60坪(198.34m²)3房19戶
| 車位數量：平188+機0=188格
公設介紹
| 公設種類：迎賓大廳、交誼廳、多功能教室、健身房、社區大庭園、休憩區
| 公設比率：31.8%
坤山沐慕基地位置位於台科大重劃區，基地面積1138坪，標準層為4房60~79坪規劃，總戶數82戶偏向中型的建案。戶戶邊間：整體建築採用工字型規劃，每一戶都是邊間三面採光，整體採光佳。全衛浴開窗：全部戶別的主、客浴都有開窗，浴室內通風佳，不容易潮濕。同一層4戶2部電梯，使用上沒有問題。
◆ A為最大戶四房79坪雙套房規劃，邊間三面採光，主臥及次主臥皆有獨立衣櫥空間，主、客浴皆有開窗，通風不潮濕。
◆ B棟別設計四房74坪規劃，樑會穿過主臥不過偏比較旁邊，影響沒有那麼大，次臥牆面連接客廳，會有比較吵雜的問題。
◆ C棟別邊間三面採光，主臥空間有特別放大，有獨立衣櫥空間，主、客浴皆有開窗，通風佳不易潮濕，以三房來說，總價會比現在主流的小3房較高。
◆ D棟別規劃三房60坪，設計上樑柱巧妙的避開，廁所均有開窗，後工作陽台設計方正且空間寬敞好使用。
台科大重劃區位置鄰近縣治一期與縣治一期生活圈，生活機能不會有問題，加上坤山建設為新竹的知名品牌，有品牌力的加持，個案位置剛好在興隆公園旁，想要買安心的朋友可以考慮入手。快點加入我們官方LINE@跟小管家拿第一手消息跟資訊唷^^
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