富來琚寶佳集團富來建設建案資訊

Published 2020 年 9 月 30 日 · Updated 2023 年 7 月 5 日

富來建設富來琚基地位於華興重劃區內，座落於竹北市光明六路、光明十一路口，擁有中正西路商圈及新崙公園生活圈，規劃15F/B5，25-40坪2-3房，另有25-38坪套房，含店面3戶，總戶數102戶，訴求鄰豆子埔溪黃金角地、雙光明開擴大道。

▲【基地位置】竹北市光明六路、光明十一路口【接待中心】自強南路、福興東路口

【附近商圈】中正西路商圈，新崙公園生活圈，華興重劃區

【交通】國1竹北交流道，台1線，台鐵竹北站，高鐵新竹站

其中2F規劃了數間套房格局，因社區為第一種商業用地可登記辦公室等用途，所以如果是在家當SOHO的小資族，不管事預算更地點都是不錯的選擇!

所預計交屋日為2022年初 建築執照(108第00637號)可參考此連結

單層7戶共用10人座永大電梯，社區頂樓未做任何規劃，且電梯沒有R樓(上頂樓要走樓梯)，還要特別注意的是A6、A7與A8這一側鄰近旁邊皇普雲鼎社區，採光面會受到影響(而且該案樓高24F)

: A7-兩房-富來琚-JRHOUSE

: A6-三房-富來琚-JRHOUSE

A6、A7、A8都不是對稱的格局，小管家其實覺得他的動線都略有些奇怪的地方，但也是習慣性的問題，可能更喜歡A8的格局，廚房離房間有點距離，不然像這種開放式廚房 (A6格局)油煙問題，味道跑進房間就不太好了，A7 的話一進門就是廚房及客廳，會有風水上穿堂煞的問題 (迷信的小管家)。

: A2、A3-兩人房-JRHOUSE

: A1、A5-三人房-JRHOUSE

A2、A3跟A7的問題是一樣的，但他也是唯一有自己更衣室的格局，但改造成開放式書房也是不錯的選擇，
A1、A5是屬於比較正方的格局，而且廚房還能做自己的小吧台，跟小管家一樣喜歡小酌的朋友可以考慮一下這個房型!

【富來琚的學區】

▲ 小學為竹北國小從社區走路10分鐘可達 OR 開車3分鐘可達

▲ 國中為竹北國中從社區走路13分鐘可達 OR 開車5分鐘可達

大廳公設：閱覽室、健身房、輝煌大廳

小管家總結：雖然這一區還是在重劃階段，但也陸續很多建案在這邊開案，對面有籃球場，旁邊之後也會有水圳公園，
環境優美，雖然位在蛋白區，如果是自住客的話我是覺得還不錯，畢竟在竹北還能買到三房1000W內的也不多 (小管家拭淚)，這邊鄰近竹北夜市、中正商圈，小管家是一個很喜歡逛夜市的人，如果我家樓下就可以到夜市整個超開心，但缺點是在路口，車流量大除了塞車，有小孩的家庭需要更注意安全，附近我看也陸續有很多商店進駐，雖然可能還要一陣子，但我相信以現在的發展速度，他們也可以跟縣三商圈一樣熱鬧的!

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