【市政御璽】新埔田新重劃區-田新路- 和發建設-25到42坪的2-4房建案資訊-新竹新城，秒進竹北
市政御璽 【新竹新城，秒進竹北】田新重劃區，新竹新城心。僅10分鐘就到竹北
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內容目錄
市政御璽 建案基本介紹
市政御璽為和發建設在新埔田新重劃區的建案
基地位址在田新路，規劃28坪至41坪的2到3房
總戶數175 戶含店面7戶
土地使用分區：商1
建案規劃：住宅、店面
總樓高：15
公設比：33.50％
基地面積：790 坪
構造種類：RC
車位類別：坡道平面
車位數量：175
建築設計：張建鴻
營造公司：國城營造
企劃銷售：天滙實業股份有限公司
市政御璽 大樓外觀圖
市政御璽 建案基地位置介紹
生活機能圖
學區圖
國小:新埔國小，車程3分鐘
國中:新埔國中，車程4分鐘
市政御璽 空拍圖
市政御璽總格局
整體規劃來說，皆是一層四戶搭雙電梯
三房的次衛浴都是沒有對外窗的
只有C棟有雙面臨路
A棟的兩側是都有大樓的
A1、A2、C1是面內部
邊間比較有雙面採光
僅有C1及A3沒有門對門的現象
市政御璽-2房格局
次臥的空間感覺塞下雙人床跟梳妝台就滿了
會顯得比較狹小
A2戶-主臥跟客臥有隔開，可以規劃小玄關
一字形廚房，廁所有對外窗對陽台
工作區比較小，規劃上要注意一下
曬衣空間比較小，唯一一間沒有雙陽台的戶別
B1、B5戶為對稱格局
要做玄關會比較不好規劃
開放式廚房
主臥跟次臥及衛浴緊鄰
會怕聲音打擾的比較要注意
有雙陽台
C3-可做玄關
主臥跟次臥分開，互相不打擾
不過衛浴緊鄰，
有雙陽台，規劃上很棒
市政御璽-3房格局
皆有雙陽台，皆為一字形廚房
僅有A1是開放式廚房，C1算一半
主臥規劃上都與次臥緊鄰，會怕吵得比較要注意
第三房的臥室都比較小些，如果放一張雙人床就沒有太多空間了
建議去現場看空間感喔
市政御璽 整體來說
此建案位於田新路比較尾端，但其實差異不大
同樣到竹北也是差不多10分鐘的車程
一層四戶雙電梯，算是滿不錯的規劃
依照新埔這邊的規劃，感覺有一房比較小間是可惜了些
可能真的只能當偶爾的客人住宿使用
比較適合自住客 或者 換房族的中繼站
投資客來說，可能要多多考慮一下
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