今天小編要介紹一個新竹香山地區的透天案子「微笑大院」，這個建案規劃55戶連棟3樓~4樓半透天，是由偉詮建設推出的，基地面積高達2283坪，位在草漯街，屬丙種建築用地，大基地造鎮開發，還有24小時保全管理，方便住戶收取包裹及加強社區安全，感覺著起來非常有安全感。
這個案子採造鎮式開發，建商特別使用筏式工程基礎，加強建物耐震度，每戶面寬約5.4米、深達8.6~9.92米，因鄰近竹科園區，吸引不少喜歡悠閒住家環境的工程師購買。
「微笑大院」規劃3樓~4樓半連棟透天，採前院或1樓停車，最多可停兩部車，社區棟距約20米，戶戶採光佳。1樓樓高3.5米，為客餐廳空間，2樓規劃大主臥，3樓有兩間臥房，閣樓部分可當神明廳或臥房使用。建商特別採筏式工程基礎，建材配有正新8mm強化玻璃、TOTO衛浴、衛浴木紋磚、E-tag感應，全區也設置監視器，每月管理費約2千元左右。
地址位於 新竹市香山區草漯街205巷1號
開車5分鐘可上茄苳交流道，3分鐘可到茄苳國小，約15分鐘可到竹科和COSTCO賣場，日常採買飲食可到中華大學周邊。社區位處半山腰，綠意環繞、空氣清新，為造鎮式透天社區，在社區入口設有警衛亭，
基本資料
| 案名 | 微笑大院 |
| 推出時間 | 83年 |
| 地目 | 丙種建築用地 |
| 投資興建 | 偉詮建設 |
| 建築設計 | 透天別墅 |
| 基地面積 | 2282坪 |
| 面寬/縱深(米) | 5.4/8.6-9.7 |
| 基地位置 | 草漯街205巷1號 |
| 產品規劃 幾樓 | 3.5-4.5F |
| 總戶數 | 55戶 |
| 建坪 | 55-75 |
| 地坪 | 25-97 |
| 單價 | 17.6萬 |
| 表總價/中古價 | 968-1088萬 |
| 車位 | 2 |
| 有無電梯 | 無 |
| 建築規劃 | 連棟 |
| 有沒有重大公共建設 | 國道三號 茄苳交流道 |
| 交通便利 | 國道三號 |
| 食衣住行 | 中華大學商圈、南大商圈、牛埔商圈、大庄商圈 |
| 學區 | 私立康橋國際學校、大庄國小、香山國中、香山高中 |
| 結構設計 | RC |
