2020竹北高鐵特區建案分析-惠宇謙和- This is Yours

Published 2020 年 10 月 19 日 · Updated 2023 年 7 月 5 日

今天來介紹惠宇建設在2020年時開案的惠宇謙和，惠宇建設是來自台中的建設公司，在新竹市以好品質和坤山、春福等建設公司為一線品牌，還聽說坤山高鐵區新案最近開賣單價4x 兩個禮拜就完銷…現在竹北沒有3、4開頭找不到房子嗎? (小管家拭淚，房子真的是越來越買不起了…)

而惠宇高鐵案-惠宇謙和在去年也是十分熱門的新案，先來看位置好了:

下圖中心建築離竹北高鐵站只要3分鐘▼

真的不得不說，真的很近! 附近還有Outlet可以逛，生活機能便利，綠化公園，真的很適合成家的人居住，畢竟他們也是主推三房、四房，55坪真的對小家庭來說很夠住!

內容目錄

基本資料

｜位置：高鐵八路 (案名:惠宇謙和)
｜格局：4房、3房、2房
｜規劃：一期 / 二期
｜基地：1904坪，商2住宅
｜戶數：252戶
｜商圈：竹北高鐵站商圈、文興路美食戰區
｜交通：新竹高體站，六家車站
｜學區：東興國中與東海國小
｜樓層：15F，住248+店4=252戶
｜房型：住33-59坪2、3、4房

惠宇謙和公設配置圖▲

惠宇把這塊地拆成兩期推案，第一期基地面積1903坪，總戶數為248戶與4間店面，規劃四棟樓，分別為3併與4併格局樓高15F/地下B3，共用兩部15人座電梯，公設比約34%，基本上惠宇大境有規劃的公設在此案也都有，大廳內以圓弧結構呈現，初步規格只知道採用三協氣密窗搭配8+10（中空）+8mm玻璃，使用Stosa義大利廚具，樓心之間距離3.2M，特別的是樓地板厚度達20公分，車道規劃為單進單出，車道寬度至少達5M，汽機車統一車道。

公設介紹

[門鎖] 8+10+8 三協氣密窗 (開案後升級為YKK)
[廚具] Stosa廚具有洗碗機、三口爐和抽油煙機
[衛浴] Duravit衛浴
[補充] 有預留全熱交換器管線，單層排氣、逐層封板，冷熱水管都是不鏽鋼

惠宇謙和格局圖 (共四棟，18種格局)

各棟格局圖面跟對應的坪數則可以參考這張圖面喔，至於哪個棟別比較好呢? 小管家覺得也是蠻難挑的，因為除了南、東、北座向的差異之外，視野、車聲的問題好像各棟別都或多或少會被影響到，所以似乎也不用去挑選，或許也是因為如此，當此預定時大家都不假思索地給他訂下去，一天全部完銷! 還是不得不感嘆一下新竹的購買力!