桃園青埔A17建案-宜誠艾美館-28至47坪的2到4房-資訊
宜誠艾美館建案基本介紹
宜誠艾美館為宜誠機構在桃園青埔重劃區的建案，
基地位址在青峰路二段195號，規劃28坪至47坪的2到4房
總戶數68戶含店面1戶
宜誠艾美館大樓外觀圖
宜誠艾美館建案基地位置介紹
宜誠艾美館學區
青埔國小 車程 5分鐘
青埔國中 車程 7分鐘
宜誠艾美館整體格局圖
一層3-4互搭載雙電梯，不用擔心等電梯~
整體格局是朝西南及東南，挑選上依個人喜好
裡面就A1最好，直接避開了風水的門對門/門切門的狀況
擁有的棟距很棒，兩者區隔開來
公設有接待大廳、閱覽室、兒童遊戲區、健身房
宜誠艾美館A棟格局圖
這邊比較想提到的是A2的格局
從樣品屋來看主臥有獨立衛浴及對外窗
不過A2沒有對外窗唷~A2是衛浴都沒有開窗的
有點可惜，玄關也是比較不好規劃的
宜誠艾美館Ｂ棟格局圖
這棟的優點是主臥及衛浴的規劃不錯，有對外窗
依樣唯獨B2沒有，很奇怪的設計
B2也是唯一沒有整個算方正的格局
位於中央，採光上會有不足
如同Ａ棟 的規劃
優點是 主臥及衛浴的規劃 較好 具有對外窗及套內部衛浴
B2同樣問題在於 衛浴都沒有通風的機會
對於未來整體大樓的通風管路要注意到味道的問題
中央採光部分 會有不足的現象 規劃上要多考量
宜誠艾美館整體來說
地段好加上戶數少，好管理，都是優點
相對的管理費會高些是沒錯~
整體規劃會有西曬的現象
接下來A2跟B2的衛浴沒有對外窗，真的可惜了
適合自住客及首購族
以投資來說，可能要長期投資才可以考量
宜誠艾美館相關閱讀
*以上建案資訊為Q小編網路收集整理及現場採訪所得，如有不符或任何疏漏，一切以建商發布的為準，僅供參考，不負保證責任*
【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道
全台最新重劃區預售案、房地產投資、
房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購
JR HOUSE 直播頻道：https://www.youtube.com/@jrhouse591/streams 最新重劃區預售案直播分享
JR預售潛銷粉絲團：https://www.facebook.com/jrbuyhouse 歡迎業配行銷合作
JR看房產LINE社群：https://reurl.cc/2LWLX6(房地產即時討論)
大新竹預售屋LINE好友：https://lin.ee/yCH8wS2
大新竹房地產買賣LINE好友:https://lin.ee/q8luSeu (最新房地產二手銷售物件)
