興富發夢幻誠-台中高鐵特區-2-3房造鎮計劃-訂金到交屋自備38萬起

Published 2020 年 3 月 15 日 · Updated 2023 年 7 月 7 日

小管家又來介紹中部唯一具備三鐵共構機能建案- 興富發夢幻誠，不僅是交通幹線、產業聚落大勝其他地區，光單日進出車站約為六萬人次，被視為「被低估且最有發展潛力的」區段，中部科學園區、精密機械園區…等都在附近，基乎可以媲美新板特區。

三鐵共構帶來便利，中科、精密機械園區、台中工業區共計提供超過十萬人就業機會，股王大立光也擴大投資進駐精密機械園區，可望吸納新一波就業人口，帶動周遭住居需求。而台中市人口已連續三年萬人以上數字成長，當交通網絡建立完善，磁吸鄰近城市民眾移入，加上高鐵一日生活圈及清泉岡機場國際航班線增加，大量吸引北客及港澳地區移居本地。

講求速度生活下樓即生活圈

看準區域發展榮景，加上交通的便捷性為大家買房最主要的考量，也因不斷在講求速度生活，「興富發‧夢幻誠」將住家引入7600坪國際森態城樂活概念，保留近2000坪中庭綠地花園，擘劃2-3房的泳池花園宅與66戶可自給自足的商店街，滿足剛性需求基本盤，讓下樓即是生活圈，應各項生活必備完整機能。此案甫推，規劃完備成型，小資族、置產族、到退休族即蜂擁而至，尤其興富發總是能提供的優惠付款條件，讓許多已購客都是兩戶、三戶以上訂購。

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來看看夢幻誠他迷人的地理位置吧:

夢幻誠位於高鐵特區的核心區域，步行約5分鐘(約350公尺)可達三鐵共構站，車程約2分鐘可上74號快速道路、國道1。中山路以北的核心商業區，包括大台中國際會展中心、國泰物流中心、婚宴廣場等皆位於此，帶動商業發展及就業機會。未來社區將結合住宅及商場，生活機能更加完整。

內容目錄

基本資料

｜位置：高鐵路二段、高鐵二路口
｜總戶數：1674 戶
｜屋齡：0 年
｜總樓高：17,20
｜國小學區：烏日國小
｜國中學區：烏日國中
｜車位類型：坡道平面
｜車位數量：1678
｜充電設備：未知
｜基地面積：7656 坪
｜土地使用分區：商業區
｜建案規劃：住宅大樓
｜構造種類：RC
｜建設公司：興富發建設
｜營造公司：齊裕營造
｜建築設計：陳廷杰
｜預計完工日：2022年第三季度
｜坪數資料：2房22坪、3房34坪

公設介紹

此建案由公設美學大師王勝正規劃整體公設，以城堡概念注入此案的規劃設計，王勝正表示，「興富發‧夢幻誠」就像座海上城堡、城市綠洲，擁有七個故事及六個感覺，出大門即見海芋造型大柱，走過2000多坪的森林景緻，迎500多坪湖泊，走路散步到健身房運動或小朋友的學習空間以長桌文化提昇學習思維，又或者暇閒之餘逛到影劇中心滿足娛樂享受，商城、咖啡廳、泳池，要散漫的空間，要盡情的歡樂，在這個國度裡可以滿足生活大小事，享受到一年四季不同的氛圍，「設計不僅是完備成型而已，而是要融入與生活結合的感受在公設規劃裡面，所以夢幻誠賦予的定義，猶如夢幻的城堡，卻可實現夢幻於生活中」，小管家立馬打電話跟我媽媽說，我想當小公主住在這! 但管家媽咪根本就不理我QQ

｜公設：公設可以用超級豐富來形容，KTV、棋藝室、閱讀室、媽媽教室、輕食區…
｜公設比：34.5% (這麼豐富的公設，居然公設比比我想像的還低)

夢幻誠格局圖 (共七棟，兩房、三房)

紅色區塊為22~25坪小2房規劃，整體格局規劃相似，皆為單面採光。廚房規劃皆位於採光面上，標配為雙排設計，可作為中島或吧台使用，不過建議裝修時採開放式規劃，以免暗廳的疑慮。臥室的部份接規劃較大的主臥空間，可作為更衣室或書房區域。工作陽台位於次臥前方，好處是使用時較有隱私，但動線規劃上較不方便。

藍色區塊為31~34坪小3房規劃，皆為邊間2面採光。B7戶有規劃玄關空間，可做鞋櫃收納，B9、B10、B15、B16戶別的玄關較為狹長，不足鞋櫃空間使用。臥室的部分規劃較大的個人空間，主、客房皆位於採光面上，主浴規劃四件式衛浴，除部分戶別外(B10、B15戶)皆有對外窗。工作陽台的位置規劃在廚房前方，須注意使用時會較影響室內採光。

B、C棟面社區內側戶別(B1~B6戶、C1~C7戶)面千坪中庭花園，享綠意景觀。B、C、D棟臨高鐵一路戶別，面物流中心，高樓層視野較佳。

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夢幻誠緊鄰七期並坐擁全台一日生活圈，北上、南下1小時內可抵達，出入人次僅低於台北車站，隨著台中捷運綠線即將通車，高鐵特區將最先驗證軌道經濟帶來的效應，加上此案距離高鐵、台鐵、捷運出口站僅數分鐘距離，在開賣三個月後，就於年輕人來說夢幻誠是可遇不可求產品，也因已購客如掃房般的讓一期迅速完銷，二期隨之公開，開放兩棟，不同視野景緻的規劃，採優惠付款條件「訂金到交屋：2房38萬起、3房58萬起」即可輕鬆入主「台中新中心‧高鐵特區」，這對像小管家的年輕人真的很貼心。此案是高鐵特區少見的大型造鎮案，格局為小坪數的2~3房，規劃上須留意裝潢的安排，以免影響採光。公設部份相當多樣且豐富，並設有千坪中庭花園增添綠意，而社區結合商場的規劃，也補足生活機能。基地位置鄰近中部唯一的三鐵共構站，走路約5分鐘可到達，不論是通勤的自住客或是作為投資都很適合。有在高鐵特區找房子的朋友可以參考看看。想了解、討論的朋友們，可以跟私訊小管家喔！提供您更完善的資訊！