興富發市政一號院-台中七期最低總價21坪-38坪2-3房，簽約只要38萬起..

Published 2021 年 1 月 1 日 · Updated 2023 年 7 月 4 日

去年美中貿易戰與新冠肺炎的發生，讓台灣從人口危機翻轉成後疫情商機，台灣迎來了史上最大的人才回流，鮭魚返鄉流入25萬菁英，其中不乏富裕企業二代、資深台商、網路新貴，原本全球布局的高資產族群重新配置資產轉回台灣，全新的居住環境與購屋需求下，媲美台北信義計畫區的台中七期市政路，成為海歸菁英置產最佳選擇。

台中市況火熱，日前傳出，興富發集團在台中七期推出的「市政1號院」，被投資客抱著千萬現金秒殺，464戶瞬間完銷，興富發特別發出聲明稿表示，此案尚未開始銷售，目前僅是讓有興趣的民眾預約，免費留下聯絡資料，待取得建照後才會正式銷售。

過沒多久小管家的路透社指出，台中興富發預售案「市政1號院」，出現民眾凌晨排隊拿號碼牌，更傳出排第1位和第2位的投資客，分別捧著千萬元現金掃掉100多戶，464戶瞬間完銷，現場還出現沒搶到的人拍桌大罵，讓不少同業大乎不可思議，我以為這種事只有在新竹出現，結果到哪都一樣!

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來看看市政愛悅他迷人的地理位置吧:

方圓1.5公里內可達新光三越、大遠百、Tiger City…等百貨商場，以及藝文殿堂臺中國家歌劇院。此外，被視為宜居指標的綠覆面積，在「市政一號院」周邊的秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、朝馬足球場合計就有6萬坪的綠地面積，為七期生活圈中稀有盡享繁華與自然綠意的地點。

巴黎香榭大道、紐約第五大街都因擁有絕佳地理位置、寬敞街廓與高聳林蔭而舉世聞名，市政路60米綠茵大道，綿延1.3公里的樹海，是七期最美街區，讓走遍世界、懂過生活的海歸菁英一見傾心。附近台中商銀百億總部「台中之鑽」選址在此，五星級日月千禧酒店、未來萬豪、喜來登、大倉齊聚插旗，豪宅林立，讓市政路「國際大道」藍圖更顯清晰。

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地段之王時尚稱王
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內容目錄

基本資料

｜位置：台中市西屯區市政路
｜車道進出方式：平面事319個機械式152個
｜學區：惠來國小、黎明國中
｜基地：1011坪，商辦住宅店面
｜戶數：448戶(分3棟)、2戶店面、16辦公室
｜商圈：台中七期市中心、大遠百新光三越商圈
｜交通：74快速道路、國道三號
｜樓層：地上31層、地下7層
｜房型：二房(22~25坪) 、三房(28~36坪)
｜價格：開賣牌價約33~35萬之間

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公設介紹

在這區算不小的案場。這裡除了在七期區域範圍之外。主要周遭有許多的知名餐飲還有量販店。量販店當然就是家樂福，餐飲則有金色三麥、輕井澤、Friday’s、韓家韓國料理、路易莎，細說不完應有盡有，所以是區域環境相當不錯的地方！

交通優勢上，60米市政路、40米文心路、捷運水安宮站。此案主體結構上採用SRC+RC，特色上屬於捷運輕豪宅類型，主推也是中小坪數2-3房為主。除了規劃有迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、無邊際游泳池和SPA發呆亭…等等，興富發建設的案子最大特點就是盡可能的完善公設。可說是讓你在家就能享用到許多公設便利的住家。

｜公設：迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、無邊際游泳池和SPA發呆亭…。
｜公設比：34.7%

市政1號院格局圖 (共3種格局，兩房、小兩房、三房)

相信許多朋友也是因為被這區域地點吸引而來，以戶數來說，說多沒有到很多，算是剛好能接受的戶數，比起市政愛悅來說少上許多，而且小坪數更受到許多朋友的青睞，因為總價會比較低，好入手，即可入住七期精華地帶。在精華地段上來說，除了知名餐飲進駐在附近以及捷運的題材下，很多朋友會想要入手、低門檻以及低自備，連知名餐飲以及知名車廠都敢進入的區域，這些剛性支撐下，各位朋友不覺得很好嗎？！

另外要跑國道跟烏日高鐵，原則上只要不塞車其實也很快就能到達，要跑到新光和大遠百也是相當近，如果想入手的朋友真的要快，戶數不多。想了解、討論的朋友們，可以跟私訊小管家喔！提供您更完善的資訊！