豐謙VITA 竹北河岸第一排 超適合居住 親子好宅

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水岸第一排，最後一席～就是豐謙vita啦～適合養小孩的水岸親子宅～在興隆路五段，走路到高鐵約15分鐘就到摟。

學區目前是東興國小＆東興國中，但之後的計畫如下圖，走路5-10分鐘就可以到新的文小＆文中預定地摟，
而且旁邊的公立托兒所已經開始招生摟，等於是12年國教走路就可以上學～而且這個區域除了vita本身就內建的千坪花園外，
政府規劃的公園綠地就有四個之多是不是真的很適合遛小孩。
另外社區門口迎賓車道（面興隆路五段）計畫會種植櫻花樹，未來縣政府也會在興隆路河濱種植櫻花樹，屆時可以相互呼應得美輪美奐。
豐謙VITA 這個案子基地面積達1500坪，基地位址 新竹縣竹北市興隆路五段、高鐵六路交叉口，朝北的方向保留約一千坪的退縮地作為公園，有戲水池、滑車步道…（建蔽率約26%）

地上24層，一層六併，總戶數138戶，共用兩部17人的電梯，地下2層，規劃有178格車位，管理費65元/坪，預計2022年下半年可交屋！

社區公設比約33%，一樓挑高約六米五，豐謙VITA 公設主要規劃在1F、頂樓。

接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、瑜伽教室、Lounge Bar、兒童遊戲區、健身房、視聽室。

室內樓心之間距離為3.3米，結構為超高大樓，每層樓接配有消防灑水頭，附贈天花板，施作完畢高度大約落在2.8米。

建材的部分採用6000磅水泥、B1/B2使用Deck樓承鋼板、採用420高壓鋼筋、SA級續接器、鋼筋綁紮間距小於10cm，有通過0.35避震可耐7~8級地震。

豐謙VITA 其他建材部分：

1. 大雅廚具、林內三機 且送淨水器
2. INAX衛浴 衛浴地板牆面採用RAK磁磚 主臥衛浴採用Panasonic暖風機
3. 臥室批有綠鑽石木地板
4. 樓板厚度15~18cm 樓高3.3m有送天花板
5. 磁磚60*60cm
6. 6+6mm 亞細亞氣密窗

以豐謙VITA 這個案子，一層6拼，三面採光，我們分成三類來看：
1.正面河濱的A2 A3是四房
2.可以看到河濱的A1 A5是正三房
3.明日軸對望的A6 A7是小三，小三房的花台可當陽台用(不計坪)，這樣下來室內空間不會和正三房差太多。
P.S. A1正對高鐵軌道 A2的主臥和一間客臥也會靠高鐵近一些。

 

四房A2/A3

採雙主臥規劃，一共三間廁全部都有開窗通風採光都非常棒，

而另一間主臥衛浴除乾濕分離外另配有浴缸。第四個房間稍微小一點，

適合打通作為主臥更衣間或是客廳延伸空間（工作室…）

這個房型的樑柱都沒有吃到太多室內空間都在外面，陽台沒有特別大，對一般家庭來說恰恰好～

 

三房A1

相較於剛剛說的四房，三房的走道就沒有浪費太多室內空間，

每個廁所都有開窗，主衛浴有附浴缸可以泡澡。

如果沒有一定要四房空間的朋友，建議可以選A1，

坪效上會比四房A2、A3的格局來得好。

 

三房A5

A6為三房格局坐南朝北，位於邊間採光好，

兩套衛浴都有對外窗，客衛浴空間大，可做乾溼分離，

主臥採光良好，其他兩間客房空間較大，

客廳和飯廳相連讓室內可活動空間變大，廚房和飯廳隔開，油煙不會跑出去。

相關閱讀:豐謙Vita 至高無上 無限景觀 公園第一排 只要1798萬

這麼舒服的居住環境～就看自己喜歡哪種格局趕快選摟～不然就只能等前面第一手釋出啦～～～

從網路上可以查到豐謙Vita的開價已經來到34萬/坪，車位要140~150萬，在591的網站上也有看到38萬/坪的開價，至於豐謙Vita最後的成交價會落在多少呢?就讓我們期待一下囉！

小編也在2020年的10月有經過豐謙Vita基地，從上往下看可以看到已經在做地基的施工了，之後不定時會將最新的進度再拍照上來和大家分享喔！

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