荷青硯-竹北喜來登大遠百商圈-竹北3-4房推薦-JRHOUSE

Published 2020 年 4 月 23 日 · Updated 2023 年 7 月 7 日

這幾天都陸續在介紹線三的建案，小管家再來介紹一間也是在地口碑蠻好的建商，鼎毅建設新開案的荷青硯位在竹北的縣三重劃區內，離未來的大遠百商圈不遠，屬於近期新案推出較多的區域，這次來看看本案如何規劃。

先來看看【鼎毅荷青硯】的位置:

◆ 生活機能: 步行到全聯約7分鐘(約550公尺)，步行到頂好約9分鐘(約800公尺)，基本採買無虞，步行到新竹大遠百約10分鐘(約800公尺)，步行約5分鐘到安心國小(約400公尺)，步行約10分鐘到六家國中(約800公尺)。

◆ 交通便利: 車程約4分鐘到國道1號竹北系統交流道，南北往返便利。車程約7分鐘到台68線快速公路。

內容目錄

基本資料

｜地址：莊敬六路、勝利十街交叉口
｜總戶數：61 戶
｜屋齡：0 年
｜總樓高：12F
｜公設比：30.80%
｜車位類型：坡道平面
｜車位數量：66
｜充電設備：未知充電評估
｜基地面積：492 坪
｜土地使用分區：住1
｜建案規劃：住宅大樓,住商用
｜構造種類：RC
｜建設公司：鼎毅建設
｜營造公司：吉米營造
｜建築設計：卓玲
｜預計完工日：2021年5月
｜坪數資料：3房 36坪、4房 43坪

鼎毅荷青硯建築外觀圖▲

▲圖片來源: 鼎毅建設官網

公設介紹

｜公共設施規劃有：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室及親子遊戲區。
｜公設比：30.8％

讓我們來看看他的格局圖吧~ 獨棟規劃，標準層為35坪小3房及43坪小4房規劃，標準層一層5戶，共用2部電梯，小3房35坪規劃，DE戶格局類似，皆為邊間雙面採光，有獨立玄關空間，可做鞋櫃規劃，工作陽台較小，使用上較不方便，衛浴皆有開窗，E戶低樓層面舊透天，棟距近視野較差；B戶客廳旁小陽台可能會影響次臥隱私，工作陽台也有過小的問題，開放式廚房在客廳旁，在使用時味道可能會影響到客廳，走道較狹長，造成坪數浪費，衛浴皆有開窗，低樓層面舊透天，視野較差。3房產品2間次臥都偏小，只能擺放單人床，這可能適合小家庭。

紅色為小4房43坪規劃，皆為邊間雙面採光，格局類似，有獨立玄關空間，可做鞋櫃規劃，工作陽台較小，使用上較不方便，開放式廚房在客廳旁，在使用時味道可能會影響到客廳，走道較狹長，造成坪數浪費，衛浴皆有開窗。低樓層面舊透天，視野較差。