公園第一排｜竹北喜來登、大遠百2-4房｜興富發公園一號坪數規劃22-54坪

Published 2021 年 7 月 16 日 · Updated 2023 年 6 月 24 日

興富發公園一號 的基地座落在縣三重劃區，地址為十興路一段266號，基地面積1042坪，規劃A、B雙棟地上15樓、地下4樓ㄇ字型建築，一層8戶，三部電梯，總戶數213戶，房型為2房(22坪) 、3房(38坪) 、4房(54坪)。

休閒設施多元，有迎賓大廳、KTV室、健身房、閱覽室、媽媽教室、多功能休閒室、空中泳池等。建材配備部分，採用櫻花廚具，Kohler、Panasonic衛浴，並有活水設備等基本配備。

興富發公園一號特色：

入主「公園1號」，入主公園第一排！ 1,042 坪的優美勝地，擁有寬敞無限的大棟距，享受陽光灑落的愜意與絕佳的廣闊視野，同時正對2,500 坪的公園綠地，讓你隨時隨刻都能投向大自然的寬闊懷抱，由天地親手把綠意送入家中，打開窗口迎接生機蓬勃的每一天。

1.交通機能與生活機能

興富發公園一號坐落在「縣三重劃區」，「縣三重劃區」緊鄰縣治二期北側，能夠輕鬆享有喜來登商圈的生活及商業機能，而新竹縣第一家百貨遠東新世紀購物中心，及首座五星級電影院同樣也位於喜來登商圈，二者完工營運後商圈勢必更加繁榮，對於開發中的重劃區來說，整體生活機能大大加分。

除了生活機能前景看好之外，新竹科學園區、台元科技園區及新竹生醫園區距離縣治三期皆不會太遠，提供區域相當多的就業機會。

除此之外，「國際AI智慧園區」也於去年底動工，將吸引不少相關產業進駐。

縣治三期除了新設一所安興國小，另在AI智慧園區內設置一所國中(勝利國中)，預計於111學年度開班招生，對於近年來明星學區總是爆量的竹北市而言，不僅達到分流效果，也對區域未來人口及房價有強勁的支撐力道。

有人說買房子時挑選有成長潛力的好地點是很重要的一件事。

因此，「地點」占買屋決策的 80 ％。

在「縣三重劃區」我看到了三個趨勢，

第一：

當「國際AI智慧園區」已確定動工且招商，未來的就業人口會持續增加，而當就業人口增加，對於房市的需求也是會增加的。

第二：

好學區的房子通常是需求大於供給，有很多家長會因為學區而挑選房子，但選學區還要考量國小、國中、高中還是大學學區。

以新竹來看，國小和國中的學區是很重要的，尤其是新設立的勝利國中最受矚目，因為聽說成功國中的校長要轉調到這間，如果是很注重學區的家長，肯定會為了小孩先在這裡卡位，而這裡的房市的需求也會因為學區而增長。

第三：