2024 大新竹區即將開賣預售案(新竹市、竹北、頭份)持續更新中…..
這幾年大新竹區幾乎很少新開的重劃區，所以很難看到同時有大量的建商推案，
通常要有新的建案開賣 1.要不就是基地面積較小，中小型建商推出的30-50戶的小案 2.要不就是久久才會出垷一個比較明顯的百戶大案。
這種情況在2024更加明顯，講了好久要開賣的新案就那幾個，開賣日期也是一延在延。
不過遲到總比沒到好，以下Jerry就針對我知道幾個即將開賣的建案來分享
竹北區:最近的應該就是協勝高鐡的新案
新竹區:近期會開賣的大案應該是寶佳旗下益展建設在竹女對面那塊
頭份竹南區:這一區建商獵地準備要推的案子就比較多了，最新要開賣的應該是昌隆廣場旁邊的亞昕，下半年傳聞還有上德、新業都會有新案推出。
竹北區
首先來看竹北區
竹北最近期即將開賣，討論熱度也很高的應該就是協勝高鐡這個案子了
寶佳集團旗下的協勝建設買這塊地也好久了，也動工好一陣子(目視都蓋到9樓了) 才準備開賣，
網路上有傳幾版這個案子的格局規劃，不過都大同小異，
建案規劃為2大棟，兩棟都是一層4拼的規劃，
比較靠高鐡鐡軌這一棟規劃一層4戶，都是2+1房、2衛的產品
另外一棟比較近文興國小的是規劃3-4房
大概的相對位置如下圖紅色實心框框那兩塊
之前Jerry也有做了一部影片專門介紹這個案子，如果有興趣也可以點以下影片觀看喔!
協勝高鐡案聽說是六月底開賣，六月初會辦新建案說明會，至於每坪的售價，有很多版本，一切還是以建案開賣後最準確。
如果您對這個建案有興趣，想得到最新的訊息，歡迎點下圖填資料索取喔! Jerry有最新可以公開的資料時會批次寄MAIL或傳訊給你喔!
新竹區
至於新竹區的部分，最近的即將開賣的新案，應該是新竹女中對面這塊基地，
從現場看起來是已經動工了，不過這塊是商二用地，容積率很高，聽說是要蓋到24樓，200多戶的大案。
至於產品規劃，目前Jerry得到消息也是規劃兩大棟
一棟2-3房一層6戶及
一棟2-4房一層5戶的產品
Jerry之前也有對這個建案特別作了一部影片，如果對這個地點有興趣，可以點以下影片來觀看喔!
至於建案詳細的坪數、每坪售價也是要等開賣後才會更明確
一樣如果您對這個建案有興趣，想得到最新的訊息，歡迎點下圖填資料索取喔! Jerry有最新可以公開的資料時會批次寄MAIL或傳訊給你喔!
頭份竹南大埔區
這一區應該會是接下來大新竹區未來3-5年新預售案的亮點區，
因為不同於上述新竹市和竹北兩區，可供推案的建地不多(除非等到關埔二期配地後)
在頭份竹南大埔這幾區，因為還有比較多的建地可供開發，據我知道目前已經有買地準備推案的建商至少就10個以上
上圖是頭份藝文特區各大建商插旗土地的標示圖，
從圖中可以看到還有很多建商已經佈局中，也有一些地主的地待價而沽中，感覺這一區將來在案案相拱的情況下，會很熱鬧說，
但最新即將開賣的建案，並不在藝文中心這區，而是離藝文中心約五分鐘車程的尚順育樂世界對面，下圖紅色那塊基地。
這塊基地是由林口王亞昕來頭份的第二個案子，亞昕建設來頭份的第一案昕建築目前即將完工，市場口碑還不錯，
Jerry自已碰到的就有好幾組有實力的買方都是捧著數百萬的現金去買一期的轉手換約戶
如果對建案沒有一定的信心，要一次拿數百萬現金去買還沒成屋、沒看過摸過的二手轉手預售屋不是一件容易的事，尤其該建商在這區的第一個建案。
而這次亞昕在頭份的第二案，我覺得挑的地段也很不錯，就在尚順育樂中心的對面，過條馬路就可以去逛百貨、看電影，生活機能相當良好，
另外上高速公路交流道也只要5分鐘的車程，昨天我到基地現場看到的看板是寫規劃2-3房，
據傳接待中心已經搭好，但建照好像還沒取得，但應該最近1-2個月內就會開賣了。
一樣如果您對這個建案有興趣，想得到最新的訊息，歡迎點下圖填資料索取喔! Jerry有最新可以公開的資料時會批次寄MAIL或傳訊給你喔!
之前我有作一部關於整個竹南頭份大埔的大環境介紹，如果您對這區不熟可以先看這個影片喔!
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