美麗華大方:竹科介壽段重劃區 35~50坪 2~4房

竹科介壽段建案分布圖

竹科介壽段建案平面圖

美麗華大方基本資料

美麗華大方外觀圖

  • 基地地址:新竹市東區介壽一路18號
  • 棟別規劃:2棟4拼
  • 總戶數量:184戶,1戶店面
  • 樓層規劃:24樓、B3
  • 土地分區:住2
  • 公設比率:33%
  • 基地面積:1272坪
  • 構造種類:RC
  • 坪數資料:2房35坪、2+1三房39坪、2+2四房46~50坪
  • 車位類別:坡道平面
  • 車位數量:234位
  • 國小學區:關東國小、科園國小
  • 國中學區:光武國中、新科國中
  • 建設公司:新麗華建設
  • 建築設計:許榮江
  • 營造公司:盛盈營造

 

美麗華大方基地位置

美麗華大方基地位置

位於新竹市東區竹科旁,屬於竹科介壽段重劃區五大建案之一。

竹科介壽段重劃區五大建案比較表:

竹科介壽段重劃區五大建案比較表

 

美麗華大方最新成交行情/銷售物件

目前美麗華大方根據樂居的資訊,最低價每坪30.16萬,最高價60.34萬,

不過因為實價登錄會有2-3個月的落差,

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美麗華大方生活機能圖

美麗華大方生活機能圖

 

  • 獨特:竹科一分鐘、近竹科景觀宅
  • 商圈:金山、關東、關新、光埔、Costco等商圈,生活機能無虞
  • 學區:實驗中小學
  • 交通:新竹高體站,國道一號,新莊車站,公道五路

 

美麗華大方格局圖

美麗華大方格局平面配置圖

美麗華大方格局分析:

  • 周圍視野:
    • 北臨公園視野佳。
    • 西、南面臨道路,東臨寶睿第苑建案。
  • 全區分為A、B棟兩區
    • 兩區一層皆4戶2部電梯。
    • 全區梁柱外露,室內空間方正好規劃。
    • 全區戶戶邊間,採光佳。
    • 全區衛浴皆有開窗,通風良好不潮濕。
    • 整體規劃相當不錯,坪效比高,空間不浪費。
  • 兩房:35坪(🟢B3、B5)
  • 三房 2+1:39坪(🔵B1、B2)
  • 四房 2+2:46~50坪(🔴A1、A2、A3、A5)
    • A3戶為車道戶,低樓層可能受影響。

 

美麗華大方格局相對位置圖

竹科介壽段建案格局相對位置圖
美麗華大方格局相對位置圖

 

 

美麗華大方2+1三房格局傢配圖

美麗華大方2+1房格局傢俱配置圖

礙於版面配置目前僅提供美麗華大方 B2 2+1 三房的格局傢配圖,如果您想要參考其他棟別詳細的格局圖,

歡迎點以下連結LINE好友,並傳訊建案名稱,告知想要索取棟別的格局圖,小編如果有的話會立刻傳訊息給你喔!

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美麗華大方公設圖

美麗華大方公設圖

 

美麗華大方建材配備

根據建商合約中寫的美麗華大方建材配備如下,但有無客變或最終建商有無以同等建材代替仍以成屋現況為準,以下資訊僅供參考喔!

  • 門鎖:Yale電子鎖
  • 地板:全室德國Kronotex超耐磨木地板
  • 窗戶:YKK-AP氣密窗
  • 玻璃:6mm+6mm Low-E玻璃
  • 櫥櫃:LEICHT櫥櫃
  • 廚具:LEICHT德國進口廚具,BOSCH洗碗機
  • 衛浴:BETTE搪瓷浴缸,Panasonic暖風機
  • 免治:主浴TOTO電腦馬桶,次浴TOTO免治馬桶座
  • 五金:TOTO五金
  • 補充:贈送Panasonic全熱交換機

美麗華大方車位圖

美麗華大方車位圖

 

美麗華大方優缺點分析

 

美麗華大方相關新聞報導

 

 

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