不畏房地產市場寒流、金龍風暴，

聽說竹北西區這個建案準備開賣囉!

距離台元、昌益科技園區只要10-15分鐘車程，

再加上基地位置就在剛動工68快速道路延伸竹北工程，中正西路匝道口附近

 

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又是處於房價低基期的竹北西區，又有68快速道路交通的高發展重大利多

或許這就是這個建案敢在這時候選擇準備開賣的原因吧!

Jerry昨天收到朋友傳來這個即將開賣建案的資訊，

有點訝異，因為金龍風暴過後，幾乎很多原本要推的新案要觀望延後了，

怎麼會有人敢在現在這麼冷的時候推出呢?

今天特別研究一下，還真的有點賣點。

1.基地位置就在下圖未來68延伸到竹北匝道附近

從之前新竹縣政府對於68延伸工程的圖可以看出，似乎在中正西路875巷附近會有個匝道口

如果要這個縣政府這個68延伸工程資料完整的檔案，可以在文末加官方好友，私訊索取喔!

從GOOGLE地圖看來，青溪赋基地離中正西875號只要2分鐘

 

 

2.基地對面鐘就有另個建案在推，每坪最高賣到53萬，已經熱銷近8成。

 

距離這個建案對面2分鐘就有一個另一個建案元善元亨在推

從實價登錄來看，已經賣了超過7成，每坪單價在47-53萬之間，

 

元善元亨107戶的推案，從6月到8月就賣了77戶，今天Jerry打去探聽，

元善元亨的2房都已經賣完，3房也剩下不多，更重要的是每坪都要5字頭了….

我想就是因為以上這兩個原因，

有68道路交通的重大利多，再加上隣近的建案熱銷倒數，沒有太大的競爭

再加上產品又是規劃2房3房首購型的產品

Jerry看到圖面兩房最小坪數是24坪多，3房最小是32坪多，

看來也是採小坪數、低總價專攻首購型，比較不受限貸令影響產品的策略，

建商才會那麼有底氣有恃無恐選擇在這個時刻準備開賣

不過至於每次有新建案開賣，大家最關心的每坪單價，還是要等建商開賣後才能知曉，

不過依照建案推案慣例，第一波應該都會有早鳥價，

因為還沒正式開賣，很多資訊無法完整在網路上公開，

如果您對這個建案有興趣，可以點下圖留連絡資訊索取，

Jerry有可以公開的資料會用MAIL批次傳給你，或者請建商業務開賣的第一時間直接連絡您

 

記得今年上半年Jerry有分享一個西區，比現在這個青溪赋還要更西邊的建案-

那時候索取資料的人很多，但很多看到基地位置後就冷掉了，

老實說，屋蜜的地點是有點偏、幾乎沒有什麼機能，不過當時3字頭就是便宜

但後來也是跌破眼鏡的不到3個月就完銷，每坪最高還賣到38萬

 

 

這一波雖然全台房地產都因為第7波信用管制而重創，

但新竹區的基本面其實沒有太大的變化，

依舊是供給有限，線上新開賣的建案依舊很少

高科技工作人口也即將開始因為AI園區完工而開始陸續進駐，

別人恐懼的時候，要勇敢

退潮之後才知道誰在祼泳

現在或許是自住客最好可以好好看屋的時刻、新竹竹北的基本面沒什麼變化

這次會不會像之前幾個竹北西區的案子一樣熱銷，沒人說得準

但對想要買房自住的朋友來說，

你一定要把選擇權留在你手上，趁這段期間多看多比較，在關鍵時刻勇於開槍，

這樣你的成家之路才會越來越近。

本來只想純綷分享新案，沒想到最後成有點感性的脫稿演出，祝福想要自住買房的朋友們都能順利幸福成家囉!

如果想要更瞭解這個新案，在點下圖索取囉!

 

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