這間套房位於龜山工業區和鳳鳴重劃區旁邊，具備穩定的租屋需求與升值潛力，對於有投資規劃的人來說，是一個值得考慮的選擇。

龜山工業區的工作人口超過2萬人，租屋需求穩定且持續，這對房屋出租是一個很大的優勢。此外，這間套房的生活機能不錯，樓下有便利商店，附近800公尺就是麥當勞商圈，日常需求輕鬆滿足；距離龜山工業區僅3分鐘車程，到鳳鳴車站以及桃園車站也只需8分鐘，對於通勤族來說非常便利。

另外，龜山工業區周邊聚集了多家知名企業，包括宏達電、英業達、BenQ、佳世達、欣興電子等上市櫃公司，這些企業為周邊地區帶來穩定的租客來源，對於物件出租和租金回報是有一定保障的。

這間套房的地理位置和環境條件，讓它在租屋市場中具備一定的競爭力，也有未來升值的可能性，值得深入了解和評估。

相對位置圖

租賃市場很重要的因素還是工作機會緊鄰著就是龜山工業區，而鳳鳴重劃區是居住需求的指標，當商圈形成帶動的還有房價的增長，5%的高投報率絕對值得一看，點下方連結加入預約賞屋！

租賃市場

依591租屋網搜尋顯示，在龜山工業區周邊套房搜尋結果僅9戶，租金行情約在每月1.5萬元左右，顯示租賃需求大。

 

設備照片

 

套房基本每一間都備有冷氣空調/雙人沙發/省電小冰箱/電子鎖/衣櫃/床組/第四台網路，讓租客一卡皮箱就可以入住。

格局圖

基本資料

總價：5688萬

套房：16間

租金：26萬/月， 312萬/年。

投報率：約5.5%

本案開價5688萬，相當於買四間1500萬的三房，每戶租金6.5萬，這是現在市售三房2倍的租金，真的錯過難再找這樣的物件，想要當高投報的包租公，速度要快喔!

 

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