竹北成屋一坪賣到57萬系金A？？還是只是干擾市場秩序呢？？
在竹北房市的群組中出現了一張竹北「竹X建設」的案子，1坪開價57萬元，該群的版主認為這是惡意干擾，市場好像沒有這個價格，那麼在竹北這個「竹X樹海」建案附近有那些正在銷售的物件？
小編就幫大家整理了「竹X建設」這個案子附近，像是在縣三和水瀧重劃區內現在市場上有在賣的的案子，給大家參考
竹風QMAX (最新物件請點這)
2房總價約1788萬/54.9萬
國賓大悅 (最新物件請點這)
2房總價約1538萬/48.3萬
富宇御琚 (最新物件請點這)
2房總價1788萬/60.2萬
豐采520 (最新物件請點這)
2房總價1688萬/46.3萬
益欣森陽JOYQ (最新物件請點這)
2房總價約1198萬/40.4萬
靚公園 (最新物件請點這)
2房總價約1288萬/38萬
仁發香榭 (最新物件請點這)
2房總價1388萬/40.2萬
興時代 (最新物件請點這)
2房總價1298萬/41萬
湛高峰 (最新物件請點這)
3房總價2888萬/44.13萬
國賓大悅 (最新物件請點這)
3房總價約1598萬/42.2萬
城峰匯 (最新物件請點這)
3房總價1898萬/36.9萬
富宇御琚 (最新物件請點這)
3房總價2498萬/65萬
興富發巨人 (最新物件請點這)
3房總價1688萬/43.2萬
雙學苑 (最新物件請點這)
3房總價約2558萬/54.9萬
興時代 (最新物件請點這)
3房總價約1780萬/43.7萬
靚公園 (最新物件請點這)
3房總價1888萬/38.5萬
仁發香榭 (最新物件請點這)
3房總價1869萬/39.6萬
益欣森陽JOYQ (最新物件請點這)
3房總價1698萬/40萬
綜合以上在市場上正在銷售縣三和水瀧區的案子來看，２房當中單價最費的是富宇御琚有60之高，而最低的是靚公園的38萬;３房當中單價最費的也是富宇御琚有65,其中最低的是城峰匯的36.9萬，所以在開價57萬算不算合理呢?
小編看來這2個區域的建案大部分的單價目前都還沒超過50，這也難怪會讓人認為有干擾市場秩序的想法，
不過未來會不會上探50呢?? 就讓我們靜觀其變囉!!
在縣三的單價平均雖然沒有57那麼高但也都接近50，相較起來水瀧重劃區的益欣森陽JOYQ、 興築興時代、靚公園等，平均單價約40萬，算是比較平價的了，縣三發展的時間比較早也比水瀧重劃區來的成熟，因此距不到一公里遠的２個區域，單價卻有了近10萬的落差。
「竹X樹海」是採先建後售，為什麼建商那麼有有信心呢?
對新竹房地產有在觀注的朋友相信對這一帶都不會陌生，竹北AI智慧園區順利招商，智邦科技、緯創資通、義隆電子及普生4家大廠進駐；勝利國中也順利決標，明年開始招收新生600人，讓縣三和水瀧重劃區成為搶進明星學區的卡位戰，竹北大遠百年底開幕的話題，而且離台元園區和交流道開車都不用十分鐘，在人口流入、學區、就業、交通，等條件都逐漸成型，相信未來會發展得很不錯，不知道你是不是也這樣認為呢?
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