高鐡站前500公尺22坪-36坪2-3房即將開賣潛銷案，每坪開價傳4字頭
高鐡站前500公尺有新的2-3房預售案即將開賣囉!
只不過這次不是在竹北高鐡、而是在桃園青埔站前，
如果你台北新竹兩地通勤族，苦等不到竹北高鐡的新案，或許桃園高鐡的建案也是個不錯的選擇喔!
其實這幾個月來，Jerry已經被問過不下數10次，
到底寶佳竹北高鐡的建案何時開賣，
之前聽說是12月， 現在又有一版說是2月，但還沒到開賣前一周就還是有變數。
所以如果有台北新竹的通勤族，不想在痴痴的等下去，先求有再求好
或許和竹北只有10分鐘一站之隔的桃園預售案，也是不錯的選擇喔!
另外如果以投資的觀點來說，
1.桃園高鐡周邊的國家級重大建設、公園、商場遠優於新竹
只是桃園那邊目前還不像竹科這邊有那麼多剛性的工作人口買盤。
但從價格來看，桃園高鐡現在的房價是處於板橋和竹北高鐡中間的凹點，
桃園高鐡距往北的板橋和往南竹北都只有10分鐘的車程，
目前板橋高鐡周邊的房價是70-80萬，新竹周邊的是50-60萬，
而桃園目前只有40多，有比價補漲的機會。
2.桃園高鐡站前廣場目前已開始招標
桃園高鐡站前IKEA對面3萬多坪的廣場，目前已由第一戴維斯來招商招標，
為70年地上權案，前4年不收取權利金，提供投資人更多的規劃彈性，全案的總樓地板面積可達10.2萬坪。
目前在桃園高鐡站前有好幾塊基地都計劃在近期會推案，
可規劃大型複合式開發案，包含Outlet、百貨商場、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能，
如果開標結果真的有大型百貨準備開始進駐規劃，又是一個爆炸性的利多，
當然這次也可能又是空穴來風..
不過這塊廣場要招商開發就像許多重大交通建設一樣，是確定的事，只不過不知要等多久而以。
3.出租有穩定優質房客機師空姐新北客源
再加上目前即將開賣的這個案子，距離高鐡站只有500公尺的距離，
在未來交屋後拿來出租也很容易吸引到板橋或是機場空姐機師等相關工作人員
不管是短期比價或是長期置產也都是個進可攻退可守的不錯選擇。
目前桃園A18站前有好幾家建商都有佈局
其中有兩塊，傳聞會在這個周末開賣，
為了讓JR的網友，能得到第一手的消息，搶在開賣得做出最好的功課準備。
特別在明天10/22 下午 辦實體分享會跟有興趣的朋友交流喔!
JR桃園高鐡站前建案分享會
時間：2021/10/22(五)1400-1600
地點：竹北(報名後會請專人通知)/活動人數已滿，停止報名， 有興趣的朋友再私訊Jerry喔!
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費用：場地費200/人
在這場分享會中，將跟你分享
- 桃園青埔A18站前基地、未來建商可能推案大剖析
- 最新即將開賣建案最新資訊
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