什麼竹北第三季預售屋解約竟高達40件 是發生了什麽事啊！會崩盤嗎？

竹北房地產迎來震撼新聞！2024第三季竹北出現近40件解約，讓人疑惑是否預示市場轉折？而實際探究，解約多集中在單一建案——風采520，由於建案停工與天坑事件，加上超過五年的延宕，才引發部分買家選擇解約。影片將詳細分析此事件對竹北房市的影響，建議完整觀看！

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1. 竹北解約概況
   • 2024年第三季，竹北約40件解約，主要集中於單一建案。
   • 解約原因非市場崩盤，而是建案特殊事件導致。
2. 解約案：風采520
   • 地段：位於竹北核心蛋黃區，靠近高鐵、喜來登商圈及AI園區。
   • 問題：受天坑事件影響，工程停滯，交屋遙遙無期，買家信心動搖。
3. 買家解約原因
   • 建商違約賠償15%，吸引部分買家解約。
   • 持有戶數比例低，僅10%買家選擇解約，整體市場影響有限。
4. 市場觀察
   • 解約屬個案因素，竹北房市仍具穩定性。
   • 房價維持高檔，賣方信心未顯著動搖。

影片將深入剖析事件細節及影響，讓你全面掌握竹北房市脈動！

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