勝興豐境-梧棲區台中港特定重劃區｜勝興建設18~48坪1~4房-台中港灣天際地標
【勝興豐境】位於台中港市鎮重劃區，為勝興建設在該重劃區的預售案第一案，基地位置在台中市梧棲區港新一路與四維東路交叉口， 此案為重劃區內新地標型建築, 樓高22層，規劃1~4房、坪數18~48坪。
台中港市鎮重劃區由國道三號、台灣大道、中清路，加上鄰近西濱快速道路，交通機能便捷, 另擁三井OUTLET、文化路商圈；重劃區內有商場預定地、政府機關預定地，未來生活品質及商業機能大大提升。公園綠地多頂魚寮公園、頂寮里文化廣場，公園運動都非常方便。
勝興豐境外觀圖
勝興豐境基本介紹
- 基地座落：台中市梧棲區港新一路與四維東路口
- 基地大小：2018坪
- 建設公司：勝興建設
- 建案規劃：地上22層 地下2層 ，4棟、每層4戶 共459戶
- 坪數規劃：2房-29.31/29.36坪、3房-38.9/39.53坪 、3+1房-43.98坪
- 公設:廣場、接待大廳、健身房、交誼廳會議室、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、中庭花園、曬被區
- 公設比：33.4％
- 構造種類：RC
- 規劃坪數：18~48坪。格局：1~4房
- 戶數：454戶，5店面
- 車位：244
勝興豐境基地位置介紹
【勝興豐境】位置在台中港特定重劃區東南角，臨港新一路及四維東路街廓，近61西濱快速道路
學區:梧棲國小車程約5分鐘，梧棲國中車程約5分鐘。
公共建設:車程約2分鐘可至頂魚寮公園。
生活採買:梧棲第一公有零售市場車程約4分鐘，全聯福利中心梧棲文化店車程約5分鐘。
交通方面:可利用國道3號與61西濱快速道路。
勝興豐境全區配置圖
勝興豐境各棟別座向、景觀分析
【勝興豐境】位在港新一路20米及四維東路15米的街廓， 東邊臨四維東路退縮了28米，有300坪社區廣場；
設置地下停車雙出入口一進二出，機車停車位在一樓室內，機車停車位上方是二樓的中庭花園，在健身房運動也有好風景；
面北永久棟距港新一路20米、面東永久棟距廣場28米、四維東路15米共46米；未臨路面中庭永久棟距43米，低、高樓層都有好視野！
【勝興豐境】分為A、B兩棟，一層共有11戶，每層4部電梯、2個樓梯。
勝興豐境棟別格局
B11戶：1房18.85坪；格局方正客廳開窗面南-中庭花園；客廳臥室、寬敞高採光，獨立式廚房，留工作區空間、獨立洗晾陽台。
2房27.63坪；B3、B5房間和陽台開窗面廣場花園；B12房間和陽台開窗面中庭花園
格局方正、大主臥有更衣室空間、無浪費走道空間。
B8：3房35.754坪；主臥坪數大可規劃更衣室，格局方正無浪費空間，大工作陽台。
勝興豐境分析
優點:
- 位於台中港特定重劃區，未來發展性大。
- 近61西濱快速道路，交通方便。
- 台中港特定重劃區超高大樓街廓的第一案，價格未來潛力大。
- 格局規劃1-4房有多種選擇
缺點:
- 部分戶型廁所未有對外窗。
- 台中港特定區重劃區生活機能尚未發展成熟，部分必須仰賴梧棲與清水市區商圈
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