裝潢一定要破百萬? 內行的告訴你，如何不被當待宰羔羊! 50萬也可以成好家!

根據2020網路調查，有高達七成的準夫妻買房子時，或多或少都會預留一筆「裝潢預算」，其中以「50萬」為多數人願意掏錢的「能力價」，由於傳統的室內裝修過程從規劃、出圖、施工到驗收，至少要耗時二個月以上，小管家建議很急著要入住新房，不妨選擇預算低、施工迅速精準的輕裝修施工法！

近日網友表示自己的親戚在網路上看到裝潢3房只需48萬的促銷價，不料打去詢問後，卻被對方酸「3房至少要80到100萬是基本常識」，因此質疑室內設計師都把消費者當「盤子」。小管家就來說說找設計公司時該注意的6大巨雷點!

– 全新竹科悅揚團購裝潢2.0-日系簡約風-

一名網友在PTT《Womentalk》版上透露，自己的親戚好不容易存到錢買了間中古屋，準備裝修時，看到業者推出的「3房48萬、2房38萬」的促銷活動便興奮地打電話詢問，卻得到對方很不耐煩的回應…

「如果你預算只有這樣的話，我們可能沒辦法做太好喔，三房至少要80到100萬不是常識嗎？」

對此，原PO氣憤直呼「室內設計是不是都把客人當肥羊？」也好奇其他網友們都如何裝潢房子。文章曝光後，小管家是真的認為業者態度很不可取，不過也絕大多數人都批評原PO「吃米不知米價」，「這價錢蠻便宜的，應該不含水電重拉線的價格」、「80～100算滿便宜的吧」、「100萬裝修中古屋算便宜」、「裝潢100萬真的很基本」，但小管家針對這個案例分為【新成屋裝潢】與【中古屋裝潢】。

雖然很多的設計公司真的很吸血，小管家也是從事相關產業出來的，也了解到設計師的辛勞，接下來小管家就跟大家分享【裝潢預算怎麼抓】的小撇步~

新成屋裝潢 把握「三多二少」原則

所謂「三多二少輕裝潢」意即以屋內既有格局做修飾，採複合式的系統傢俱搭配現成傢俱，不僅省錢且還能縮短1/3工時，照樣能夠營造出風格獨具的新家氛圍，由於裝修過程，最耗時、花錢的部份就屬木作工程，包括買木材、請工班的費用，因此若能降低非必要的訂作櫃體，幾乎可省下2~3成的裝潢費用。

常見的裝潢糾紛多半起因於預算不斷追加所致，讓顧客們紛紛打了退堂鼓，因此建議屋齡十年以下的住宅，其實只要抓住「三多二少」的原則，就能精準、到位的展現「輕裝修工法」，預算零超支。

所謂的「三多」意即：多選擇平價建材，多以系統+現場傢俱作搭配，多採用軟飾配件；「二少」意即：少木作工程/少更動格局。

10年以上中古屋裝潢 六大重點

1.省去不需要的木工 原則上木工越多越貴，其中收納櫃最坑錢，現在系統板材做起來的客製程度相當高，因此系統櫃就可以完全解決需求。另外，要注意師傅技術，「遇到爛的木工，成果會比系統櫃還鳥，但價錢卻可能多收一倍。」

2.注意裝飾性的線板 要小心有些設計師會在天花板或牆壁會加裝飾性的線板，但在設計圖上根本不明顯，「那玩意貴爆，除非你覺得這設計美到沒這線板就跟滷肉飯裡沒滷肉一樣難受，不然完全是浪費錢！」

3.預算夠再考慮鐵件和裝飾性材料 和「線板」同樣道理，「有多餘的預算，想花錢弄好看一點再付就好，不要預算都要爆表了還要這個」。

4.家電自己找最實在 網友以自己親身經歷為例，最近妹妹也是剛購屋，家電交由朋友處理，結果冷氣同規格，朋友報價18萬，原PO自己找才14萬，「拜託自己去找家電比較實在」。

5.浴櫃、廚櫃找大廠牌丈量 除非是建商蓋好時，本來就附在裡面，不然會建議直接找較知名的廚／浴櫃品牌，請對方直接去丈量，根據消費者使用習慣挑選最適合的，最後再請設計師給顏色建議就好。

6.避免配好的傢俱 通常設計師配合的家具商都不會是多好的傢俱，建議去傢俱行親自試坐與體驗，避免設計師私下多賺一筆。另外，現在也有很多家具規劃服務可以比較，不只規劃家具，輕裝修也能一手包辦。

最新快速當房東裝潢案相關資訊

竹北室內設計推薦-竹北高鐡喬立Chia 三房全室裝潢只花了38萬!!

竹科悅揚新交屋裝潢團購-什麼2房裝潢傢俱預算不到20萬就可以一卡皮箱讓租客入住!

竹北室內設計推薦-竹北透天「畫知己」低調奢華風 完美落成

如果有任何的問題也可以點以下連結加Jerry的line，直接互動交流喔!
https://line.me/ti/p/byIMvtUCg7

新竹預售屋交流FB社團歡迎加入JR HOUSE的Telegram頻道，享受最即時的房地產預售屋分析報導喔!
https://t.me/hsinchubuyhouse

新竹預售屋交流FB社團
https://www.facebook.com/groups/349424471846946/

JR預售屋潛銷團購粉絲團
https://www.facebook.com/jrbuyhouse