竹科悅揚新交屋裝潢團購-什麼2房裝潢傢俱預算不到20萬就可以一卡皮箱讓租客入住!

什麼! 兩房2廳裝潢團購竟然只要19萬8起
最新團隊設計師幫客戶打造的
【簡單裝潢快速出租】方案
這次來到台中港的剛交屋的新建案
這次設計師用了更精簡的方案-只要19萬8
想看裝潢後的成果嗎?
Jerry趁還沒被租掉前搶先進去錄了以下影片供您參考喔!

 

 

買兩房投資收租,你的裝潢預算捉多少呢?

幾年前Jerry有買了一間竹北水岸兩房平車總價約700多萬的預售案,
買的時候雖然因為有優付(5%交屋)感覺還算輕鬆,
但到了最後要交屋前,因為要面對貸款及成屋後要面對的稅費、
管理費、建商還款,資金壓力頗大,所以很多人就乾脆選擇在交屋前小賺、甚至平轉出場。
那時候我心想,雖然房貸加建商還款每個月加起來要4萬多,

但出租有2萬的行情,等於每個要再補2萬多存房,雖然有點壓力,但咬著牙擠一擠應該還是過得去,
因此就決定交屋後出租的策略,沒想到這個心念一轉存房的觀念讓我不小心多存一桶大金。
也領悟出以下預售屋交屋後【簡單裝潢、快速出租】的觀念。
上次用這個觀念,也讓有許多竹科悅揚交屋後出租的朋友,租金再加上這兩年的增值,財富又升級了不少。
最近適逢有蠻多預售案即將交屋,如果您交屋後也有評估拿來出租,可以評估Jerry最新跟設計師合作的
【兩房簡單裝潢、快速出租,只要24萬8】的方案喔!

 

以下為3年前竹科悅揚即將交屋時,寫的文章。3年前真的最低只要19萬8,

不過這幾年缺工缺料、物件飛漲,設計師說再怎麼精簡設計,費用也壓不下來,回不去啦…….

不過租金也是漲很多,2房大約漲了4成,大約2萬6-2萬8,裝潢費只漲了2成,一來一往,好像更划算了。

2房裝潢含傢俱天花板不到20萬!!! 輕鬆當房東專案來囉!

!不用懷疑你的眼睛,裝潢比照3D圖面辦理! 不到20萬!
!多種範例隨你挑選,各項家具幫您配到好!

簡單裝潢快速出租!

用最精簡的裝潢傢俱投資成本、快速吸睛吸引租客、平價快速出租的策略!

預售屋通常在交屋時都是上百戶在同個時間點出現,如果你沒有亮點,很難勝出。

再加上因為房子一交屋之後,就是租金和貸款在賽跑的比賽,時間就是金錢,早租掉一個月,

就可以多賺一個月,晚租掉一個月,就要多付一個月的房貸,時間一去不復返,

因此不必一定要租到多高價,合理價格就可以趕快放手。

我有看過朋友(通常是女生),為了多1-2仟的租金,晚了我好幾個月才租掉,雖然租金比我高,

講起來很爽,但細算下來,我先跑一個月幾乎就可以贏她一年了,有時候真搞不懂,這是在糾結什麼!!


– 竹科悅揚 2房平面圖

平價策略可以讓我們把租金快速紮紮實實的收進口袋。

投資就是投資,千萬別帶太多的感情、面子問題。

還有一個很重要的關鍵就是,只做會吸睛的重點預算-

不太影響出租效果的傢電冷氣支出,可以晚點再支出

等仲介有找到租客有意願承租較確定時再來討論

要不要補家電、要附幾台冷氣的問題。

(但管線要先留好,讓租客知道你有冷氣,隨時可以裝)

在不確定能賺多少錢之前,只作重點,花該花的錢!

JERRY最近有朋友的竹科悅揚的2房要交屋準備拿來收租,

也請這位設計師朋友幫他規劃這種簡單可以快速出租的版本,

如上圖中看得到的除了冷氣、電視不含外,天花板、電視櫃、沙發、衣櫃、主卧

床組、簡單裝潢,這樣加加起來,竟然不到20萬

如果你最近也有預售屋準備交屋,想要簡單裝潢、快速出租的話,可以點下圖,一起來裝潢團購、或許人數越多可以有更多的優惠喔! 

2023 update 竹科悅揚這個裝潢團購是在2020的活動,這兩年房價、人力、物料都大漲,2房簡單裝潢還有機會作到20萬嗎?

歡迎想要簡單裝潢快速出租的您,可以看以下Jerry的直播影片喔!

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