世紀行館建案資訊
大筑建設世紀行館基地位置位於縣治二期重劃區,基地面積300坪,規劃二房(28.3坪) 、1+1房(24~26坪),總戶數91戶的中型建案。
14樓蓋起來會是超級瘦瘦長長, 面馬路較窄, 所以若兩旁也蓋大樓起來, 採光可能會是個問題。遠百新世紀後方,如購入後出租應該會是不錯的選擇,唯獨注意入手價格,會很直接的影響投資報酬率。因為設計為套房的關係,一層戶數約十戶左右,共用兩部電梯,很直觀的認定在等電梯上面應該蠻花時間的。
A、G戶為雙套房格局24.99坪,單面開窗但優點是窗戶也有開窗,高樓層視野會比較好,將來遠百新世紀蓋起來之後,也比較不會受到遮擋。
B、F戶28.5坪,動線不佳,大門進去直接對著臥室,主臥室門又對著餐廳及廚房,這種在風水來說似乎不好,隱私也不佳!
C、D、E戶雙套房格局約24.99坪,狹長型設計,開窗視野目前應該還不會受到遮擋,如有機會蓋起大樓可能就沒有那麼幽了。
世紀行館的學區
小學為十興國小從社區走路1鐘可達 OR 開車1分鐘可達
國中為成功國中從社區走路15分鐘可達 OR 開車5分鐘可達
公設:LOBBY;閱讀交誼廳;健身房;空中LOUNGE
車位:平10+機械81=91格
總結:近遠百新世紀,周邊擁萬坪綠地,但基地面積較小,規劃有倉儲式停車。A、G戶雙套房產品,臨路、採光好,可出租收益。較不推薦C戶3樓,面鄰棟透天,採光受影響。 可商業登記,適合出租收益。
JR House新服務
如果您有房子想要出售(不管是仲介或是屋主),
歡迎加Jerry的line id: buyhouse123 或點以下連結加LINE好友
私訊廣告合作曝光方案喔!
歡迎加入JR HOUSE的Telegram頻道,享受最即時的房地產預售屋分析報導喔!
https://t.me/hsinchubuyhouse
新竹預售屋交流FB社團
https://www.facebook.com/groups/349424471846946/
JR預售屋潛銷團購粉絲團
https://www.facebook.com/jrbuyhouse
【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道
全台最新重劃區預售案、房地產投資、
房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購
JR HOUSE 直播頻道:https://www.youtube.com/@jrhouse591/streams 最新重劃區預售案直播分享
JR預售潛銷粉絲團:https://www.facebook.com/jrbuyhouse 歡迎業配行銷合作
JR看房產LINE社群:https://reurl.cc/2LWLX6(房地產即時討論)
大新竹預售屋LINE好友:https://lin.ee/yCH8wS2
大新竹房地產買賣LINE好友:https://lin.ee/q8luSeu (最新房地產二手銷售物件)