勝麗方程市-成家勝利方程式 鄰近台中好事多COSTCO商圈 -台中北屯區2-4房推薦-成家立業好選擇-JRHOUSE

台中台鐵高架化2018年10月全面通車,美國知名量販店好市多(COSTCO)也進駐綠捷G0站旁特定商業區,斥資35億興建北屯二店,去年2020年也開幕了~出門就能掌握頭家厝商圈、潭子商圈,東山&軍功商圈、松竹商圈隨伺在旁,隨時享受豐裕好生活;坐擁學風極佳的僑孝國小、北新國中的學區權,周邊國小中、雙語學校、完全中學密集林立,這麼好的地方是哪裡呢? 就是今天小管家要介紹位於北屯區的【勝麗方程市】。

先來看看【勝麗方程市】的位置:

買氣爆棚、國際集團、商場插旗跟進…聚焦G0捷運總站特區。捷運總站特區以北屯捷運機廠為主標的,接軌捷運綠線,去年已經開放試營運,三座大型公園、八座小公園與河川步道再加一座休閒專用地、12.6公頃特商區規劃,將引進國內外大型百貨、商場、餐飲…入駐。

內容目錄

基本資料

|投資興建:勝麗建設有限公司
|營造公司:協侑營造
|建照號碼:107中都建字第02418號
|建築設計:王國輝建築師事務所
|基地位置:北屯區敦富路
|地號:台中市北屯區文北段6地號 等1筆
|建築結構:鋼筋混泥土
|基地座向:座西南朝東北
|基地面積:約2297坪
|使用分區:住2-1
|建蔽率:36.22%(50%)
|容積率:250%
|建築規劃:地上15層/地下3層
|總戶數: 435戶
|總汽車位: 平面/458位(特大車:8位/大車:356位/小車:88位)法定:452;無障礙:6位
|機車位:460位
|樓層規劃:一層3-4戶;共用2部電梯
|坪數規劃:1樓63-78坪/2戶;27-30坪/168戶;30-31坪/28戶;36-43坪/196戶;47坪/28戶
|房型規劃:1樓:樓中樓/2戶;2房/168戶;2+1房/28戶;3房/196戶;4房/28戶

 

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【勝麗方程市】近距捷運綠線G0總站,再結合台鐵頭家厝站 (鐵路高架捷運化),以及74號道、國道四的環城便利,最夯的新重劃聚落、台中新移民熱點!

▼下圖為勝麗方程市 捷運交通位置圖

勝麗方程市建築外觀圖▲

2297坪大基地,前擁百米綠蔭花園街廓、生態公園,內享430坪四季中庭、台灣知名藝術家、設計師量身訂做的藝術迎賓大廳、全齡生活公設,天天享受名宅會館人生!


▲圖片來源: 勝麗方程市官網

公設介紹

|公設項目:大廳、、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室、健身房、多功能教室、瑜珈室。
|公設比:約31.9%
|樓高:1樓/六米;2樓以上/三米一


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來來來~ 來看看他們的格局圖~ 小管家覺得很厲害的地方是,他的兩房居然有兩種選擇「雙衛浴」或「獨立更衣室」複式規劃的選擇權,如果你是兩個人要住的話可以選擇雙衛浴的, 如果是單身貴族的話可以選擇另一間房間當獨立更衣室!

三房的話推薦給小家庭的您,戶戶雙面光景、衛浴通風採光,減少廊道虛坪規劃搭配貼心建材配備,四房的格局比較少戶,但她主打的是大面落地開窗、低檯度窗採光,戶戶雙面光景,雙衛浴、雙廳、雙人床臥室尺度! 也是不錯的選擇~

小管家覺得勝麗方程市雖然總戶數少只有435戶,但透過有效的空間規劃,居然可以規劃出格局方正、通風、採光極佳的純3-4併雙電梯的產品,可見用心規劃,基地2297坪,社區大門正臨生態淨水體驗公園,建商也認養3年,另外社區內也保留430坪中庭花園。1樓大廳挑高6米,有交誼廳、多功能教室、兒童遊戲室、健身房等,都是很好維護的設施,管理費預估每坪每月50元,很實惠。

也因鄰近 G0北屯總站,也因為有捷運機廠,也被稱為「機捷重劃區」,捷運周邊都是特商用地,並且政府有3年內開發的獎勵時程,因此快速繁榮,指日可待。本案是這一區少數臨敦富路基地面寬長達100米,敦富路本身28米,建物又被規定要退縮,到時候棟距可到60米寬,基地條件在該區少有。所以有喜歡的朋友們,快點下方了解更多囉~

 

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