【清新福田】新埔田新重劃區-田新十街-佳群建設-34到37坪的3房建案資訊
清新福田 位在田新重劃區，正對鳳山溪及農業區，有無遮蔽永久棟距，儼然是先天優勢
透過空拍圖，環河路與另一側的農田，兩者間栽植並排落羽松區隔
未來可以是很優美的林蔭大道，另建築臨路退縮14米
內容目錄
清新福田 建案基本介紹
清新福田為佳群建設在新埔田新重劃區建案，
基地位址在田新十街，規劃34坪至37坪的3房
總戶數96戶含店面8戶
地址：田新十街168號
總戶數：96 戶
總樓高：12
土地使用分區：住1
公設比：32.85％
基地面積：922 坪
建案規劃：住宅
構造種類：RC
坪數資料：3房-34/37坪
車位類別：坡道平面
車位數量：106
建築設計：陳明偉
營造公司：萬代福營造
企劃銷售：漢乙廣告
清新福田 大樓外觀圖
清新福田 建案基地位置介紹
清新福田學區
國小:新星國小-車程3分鐘
國中:新埔國中-車程2分鐘
清新福田地理環境圖
鄰近遠東紡織廠，周邊農業區，景觀很好
清新福田生活機能圖
本建案周圍目前都是農田及住宅區
機能上至少需要摩托車來代步比較方便
但相對有寧靜的農田跟溪邊的景觀可以觀看
是很清幽的地方
清新福田 平面圖
兩棟建築，一層四戶搭兩台電梯，很夠用了
每戶都是邊間，所以具有雙面採光，棟內的採光是可以勉強算一半啦
門對門的格局，需要風水處理一下
兩棟算是對稱的格局規劃，以下介紹就以兩戶作為介紹，但基本上都一樣
清新福田-A1格局圖
有樑柱在屋內正中央，整體上是沒有影響太多，還可以接受
開門要規劃玄關就需要特別客變，這邊比較不方便
開放式的廚房，我個人沒這麼喜歡
雙衛浴都有開窗，這點很棒
有個走道在中央使得空間變得更小些
+1房我覺得擺不下雙人床，是個缺點
清新福田-A5格局圖
整體與A1戶相同，主衛浴的對外窗少一邊，其他沒有大變動
清新福田整體來說
這個建案更鄰近竹北，而且屬於更清幽的地方
附近都是農田區域，喜歡安靜的田野小間的人特別適合這邊
以家庭自住客來說比較適合
投資比較不適合，轉手率可能比較低
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