沙鹿站前商圈|鴻豫境 完整移植七期豪邸DNA 格局2-4房

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  1. 鴻豫境建案基本介紹

「鴻豫境」，為鴻豫建設在西台中沙鹿推出的第3號作品。自2020年起，鴻豫建設陸續推出「鴻墅林Ⅰ、Ⅱ」、「鴻藝墅」、連續創下透天別墅銷售佳績。 「鴻豫境」為鴻豫建設在沙鹿第一個大樓新建案，基地面積978.61坪，規劃2棟，地上12層，地下2層電梯大樓，共有132戶住家。  

  1. 大樓外觀圖

  2. 鴻豫境建案基地位置介紹

坐落西台中核心樞紐的鴻豫境，地理位置就位於台中市沙鹿區天仁北街(近沙田路口)，基地雙面臨路；利用沙田路匯流整座台中城市中心，北接中清路、台灣大道，南接向上路、國道三號，聯外交通便利快速。 *交通機能:國道三號、台61線約10分鐘車行時間。

<生活機能>

*學校：文光國小走路8分鐘，沙鹿國中開車4分鐘。 *商業：至沙田路光田醫院商圈約車行4分鐘，附近有沙鹿公有市場、星巴克、麥當勞、沙鹿車站、家樂福等。 *休閒：車行4分鐘到沙鹿公園、深波圖書館、區公所等行政中心，台中港三井OUTLET 開車也只需16分鐘。

  1. 鴻豫境格局分析

住宅標準平面層規劃方面 分A，B兩棟，單層6併搭配2部電梯，前花檯後工作陽台，雙面採光。 梯戶比：1:3。 格局坪數部分，二房(25坪)、三房(35坪)。
  • B棟均為對稱設計，
座向：朝東、朝西， 西向：10米天仁北街。 東向：透天厝及往沙田路。

  1. 鴻豫境建案的優缺點

優點： 基地位在沙鹿市核心靜巷，離塵不離城，周邊皆為透天，永久棟距視野。七期豪宅品牌建築團隊，占地雖不大，但仍規劃實用公設、高級建材標配，戶戶邊間，雙面採光、獨立廚房雙排櫃設計，衛浴開窗。

缺點： 僅一工作陽台，客廳為花台非落地陽台。

小編個人覺得沙鹿乃西台中市核心，也是台中海線最繁華宜居之區，緊鄰中科、精科，又與高房價的西屯、南屯近鄰，沙鹿房價相對親民些許，國道1、國道3、74，61，台中港、三井OUTLET僅需15分車程，進城出城交通都相當便利。 鴻豫境建案的格局戶戶邊間、採光通風都很好，部分房型還有獨立廚房設計，真正考慮居家自煮生活所需。 建案內也提供許多豪華的設施，例如挑高7米、面寬20米公設大廳，展現大尺度開闊門面，還有花園環景、健身房、多功能創藝講堂，兒童遊戲室等，全齡享受，接待親友等，全方位滿足住戶需求，更能彰顯住戶身份地位，真是面子、裡子都兼顧，讓居住者可以在家裡就能享受品味好生活。 【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道 全台最新重劃區預售案、房地產投資、 房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購 JR HOUSE 直播頻道：https://www.youtube.com/@jrhouse591/streams 最新重劃區預售案直播分享 JR預售潛銷粉絲團：https://www.facebook.com/jrbuyhouse 歡迎業配行銷合作 JR看房產LINE社群：https://reurl.cc/2LWLX6(房地產即時討論) 大新竹預售屋LINE好友：https://lin.ee/yCH8wS2 大新竹房地產買賣LINE好友:https://lin.ee/q8luSeu  (最新房地產二手銷售物件) 新竹預售屋交流FB社團：台中房地產交流FB社團  ： 台中港清水預售案房地產資訊交流
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