新成屋輕鬆當房東家電團購活動-什麼!! 家電團購竟然比momo還便宜3000元up
買預售屋在交屋後簡單裝潢後快速出租，一直是Jerry這幾年的房地產投資策略，
所以之前也有發過好幾個社區交屋後的裝潢團購的方案
但是從來沒想過會起家電團購，因為我覺得電器3C產品都是死豬價，
在網路上比一比應該就差不多，其他地方也便宜不了多少。
但最近發現……..我錯了!!!!!!
透過找到窗口湊團只要有點量，
電視冰箱洗衣機整套加起來下來竟然還可以比MOMO便宜3000元以上!!
Jerry最近洽巧碰到以前在聯強國際共事的同事，
10年未見，一聊之下才發現他現在已經是中南部知名家電品牌的大盤經銷商
剛好我最近有新的房子要準備出租，順便問了一下跟他買有沒有比較便宜
本來只是想說隨口問問，沒想到還真的有，而且還可以便宜那麼多!
50吋液晶電視團購價 比MOMO還要便宜1000元
其實電視品牌規格有很多款，50吋也有其他品牌總價更便宜的
但Jerry之所以會選50吋聲寶這款只要是因為我出租的大都是2房的物件，
租客對象是以上班族為主，這些族群你不可以不附第四台給他，
但電視一定要內建Netflix、disney+、Youtube這些功能，
所以房東擺台有這些功能的電視，應該是吸引到優質不砍價租客的不二法門。
另外挑家電的品牌也很重要，因為我們出租是鎖定可以每月付得起2萬、3萬的客戶，
這些客戶通常比較有自己的想法，選更便宜的大陸品牌，感覺有點LOW掉。
挑韓系的又可能碰到有種族情結的客戶(比較貴也是考量)，
所以挑個中間的國產聲寶品牌算是打安全牌。
另外挑國產，當家電出現固障，對房東來說也是比較輕鬆，給他廠商維修專線，
請租客自己去連絡就好。
根據我的經驗，電視應該是租客在評估承租物件時最主要的關鍵之一。
因為回家最享受、最常作的事就是攤在沙發前看電視。
多個幾千塊預算，可以更容易挑到不砍價的優質客戶，我想是筆很划算的投資。
12KG洗脫烘洗衣機 比MOMO還要便宜1400元
洗衣機的部分，我之前都是買禾聯12公斤傳統的變頻洗衣機，總價大約在1萬的機型
不過最近發現有洗脫烘功能的滾桶洗衣機，價格變得很親民，加不到1萬塊的預算
就可以從傳統要晾衣服的洗衣機，升級成有洗脫烘功能的。
以前我在租房子的時候，最不喜歡作的事情就是洗衣服後的晾衣服。
如果有台洗脫烘，把衣服丟進去後，一次搞定。對租客來說，會是個很貼心的功能!
我覺得房子出租如果可以改用洗脫烘洗衣機，租金還有機會再往上調個500、1000的。
如果一個月多500，一年多6000，等於一年回收，投報率100%。
250公升雙門電冰箱比MOMO還便宜600
至於電冰箱，我覺至少挑250公升雙門的CP值最高。
記得第一次出租國賓大悅為了省錢，在網路上訂了一台170公升雙門的，
想說應該夠用了，沒想到仲介出租帶看時，反應都是因為冰箱太小的抗性導致不好租。
最後索性再買一台才把房子順利租掉。
但自從改成250公升雙門的後，就沒有被反應過這個問題了。
以上是Jerry分享一些出租挑選家電的經驗，
剛好這次幫買松下新宿的客戶作統一的裝潢團購、出租管理
又碰到前同事有這樣便宜家電來源，
Jerry就順便借花獻佛，把這樣的資源跟有緣的您共享囉!
歡迎有需要的您，點下圖留資料參加團購囉!
(單買一款或整組都可以喔、每個品項10組成團)
因為家電價格時有波動，此次團購活動只統計10/25，月底出貨。
以上價格為家電售價含基礎定位安裝、電視不含壁掛架安裝。
電視安裝壁掛架服務，連工帶料加價$2000元。
此次團購以上述機種為主，如需要詢問其他品牌，可以下圖留資料洽詢!
Jerry這邊僅提供統計服務，之後連絡資料會提供給廠商，後續金流物流會有廠商直接跟您連絡。
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