縣三重劃區|即刻入籍明星學區勝利國中|喜來登商圈均質三至四房|坪數46-66坪|湛高峰

1.高峰 座落於竹北縣三重劃區,地址為竹北市莊敬三路250號,基地面積1496坪,建蔽率44.95%,共規劃兩棟(A/B),地上29層,地下4層,總戶數為268戶的住宅大樓,房型規劃3房(46坪)、4房(55坪、66坪)等三種格局。

湛高峰社區外觀

湛高峰 引進喜來登飯店物業管理,提供居家即飯店的良好服務,給您最高級的生活品質,回家就像度假。共規劃466個平面式車位;建材方面採用RC鋼筋混凝土構造。

開車到喜來登商圈約4分鐘、新竹縣體育場約4分鐘、竹北家樂福約8分鐘,生活機能完善,到台元科技園區約9分鐘、新竹科學工業園區約13分鐘,工作方便,學區為安興國小六家國中

交通方面,距離國道一號竹北交流道僅4分鐘車程、台58線約8分鐘,到高鐵站約10鐘,交通便捷。

 

湛高峰地理位置

2.湛高峰生活機能

「縣三重劃區」緊鄰縣治二期北側,能夠輕鬆享有喜來登商圈的生活及商業機能,而新竹縣第一家百貨遠東新世紀購物中心,及首座五星級電影院同樣也位於喜來登商圈,二者完工營運後商圈勢必更加繁榮,對於開發中的重劃區來說,整體生活機能大大加分。

除了生活機能前景看好之外,新竹科學園區、台元科技園區及新竹生醫園區距離縣治三期皆不會太遠,提供區域相當多的就業機會。除此之外,「國際AI智慧園區」也於去年底動工,並預計今年底完工,將吸引不少相關產業進駐。

縣治三期除了新設一所安興國小,另在AI智慧園區內設置一所國中(勝利國中),預計於111學年度開班招生,對於近年來明星學區總是爆量的竹北市而言,不僅達到分流效果,也對區域未來人口及房價有強勁的支撐力道。

3.湛高峰最新銷售物件

湛高峰20樓三房美屋

稀有釋出屋況極佳古典美裝潢三房 總價2160萬(已售出)

(1.)三房兩廳兩衛格局,室內空間加陽台31坪,空間夠大好利用

(2.)屋主愛乾淨,屋況維持極佳,廚房、衛浴等無明顯使用痕

(3.)古典美裝潢,立即入住

(4.)湛高峰物件稀有釋出,搶進勝利學區

 

4.高峰公設介紹

湛高峰公設游泳池

湛高峰公設游泳池

 

湛高峰公設交誼大廳

湛高峰公設-交誼廳結合視聽室

 

湛高峰公設會客室

湛高峰公設交誼廳

 

湛高峰公設健身房

湛高峰公設-健身房

5.湛高峰格局規劃

湛高峰平面圖

湛高峰的規劃分為A、B兩棟,A棟一層4戶,規劃純4房(55坪、66坪)的設計,兩部客梯和一部貨梯。

B棟一層6戶,規劃3房(46坪)與4房(59坪),兩部客梯和一部貨梯。

每一戶皆雙面採光,衛浴皆有開窗。A棟公設比 30.5%,B棟公設比為31.5%

 

部分戶別零雨遮:與湛高峰同期的建案,都有不少雨遮的登記。(法規的改變)

但本案的55坪型和59坪型,卻沒有登記雨遮面積,等同實際公設比是更低的,相同單價時會較為划算,是一個比較特殊的現象。

綠色區塊為3房46坪規劃,格局相似,皆為邊間雙面採光,格局方正,客餐廳分離,衛浴皆有開窗。

橘色區塊為4房55~66坪規劃,為邊間三面採光,衛浴皆有開窗,比較特別的是A3、A5戶以及B1、B2戶是不含雨遮坪數。

 

湛高峰A1格局圖LOGO

湛高峰A1格局圖 坪數66坪,四房格局,三面採光,標準房型,通風採光良好。

 

湛高峰B6格局圖LOGO

湛高峰B6 格局圖 坪數46坪,3房格局,雙面採光,標準房型,主臥空間有規劃更衣室,通風採光良好。

 

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6. 湛高峰樓層景觀分析

湛高峰地理位置景觀圖

整個社區以 A1、A2的視野最好,不會被隔壁社區擋到,所以規劃大坪數66坪四房的房型,那其他戶別都會受影響。

 

 

以上是小編整理的湛高峰相關資訊,如需了解更多資訊請加大新竹預售屋好友,索取相關訊息。

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