興築興希望｜25-43坪｜竹北大遠百｜水瀧2-3房

Published 2021 年 7 月 21 日 · Updated 2023 年 6 月 24 日

小編要來介紹最近有點夯的重劃區—水瀧重劃區，目前約有十個社區，屋齡約五年以內，今天先來介紹興築興希望社區。

1.興築興希望社區規畫兩棟雙塔式摩天宅式建築地上24層，地下4層，總戶數280戶，全案規劃2房、3房等兩種格局，坪數為26-43坪，共分為AB兩棟，一層6戶，配有兩部電梯。

地理位置

興築興希望地點位處新瀧一街和北新一街路口，代表門牌北新一街2號，鄰近中正東路商圈與光明商圈，靠近台元科技園區。

距離中山高竹北交流道車程 5分鐘 / 台元科技園區開車 6分鐘

台鐵竹北火車站開車約 7分鐘 / 高鐵新竹站開車約14分鐘

竹北大遠百開車約 6分鐘 / 喜來登飯店開車約 6分鐘

興築興希望外觀示意圖

學區

國小為中正國小 (走路約 9分鐘 / 開車約 4分鐘)

國中為勝利國中 (走路約 7分鐘 / 開車約 3分鐘)

生活機能

興希望社區本身樓下已有美聯社

附近有7-11便利商店、全家便利商店 (走路都約 2分鐘)

及全聯竹北縣政門市 (開車約 5分鐘)

2.興築興希望建案最新銷售物件

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3.興築興希望格局規劃 2房(26-31坪)、3房(42-43坪)

A1總坪數43坪三房規劃，與其相似的格局為A7、B1、B3、B5、B7，三間房間規劃都放得下雙人床，具有玄關設計，且巧妙的不會一打開大門就看到廚房、陽台一眼望穿。

A2、A6相似格局兩房約29坪，次臥的房間有點小，而且門的方向會剛好面對大門，廁所的位置主臥會需要經過客廳，沒有那麼的舒適方便。

A3、A5為兩房約31坪的設計，進門有玄關設計，廁所設計在中間，有些風水上有考量的客人就會比較忌諱，但是好處是主、次臥可以不用經過客廳上廁所。

B2、B6設計兩房26坪，進門分左右兩邊，設計上格局方正空間不浪費，但是上廁所皆需要經過客廳，尤其次臥的牆連接電視牆面，而且一開門客廳的人一定會被打擾。

車位

全社區皆為坡道平面共275格，地下車道是單進單出動線單純，車位均為平面，B1還設有卸貨區、來賓車位和殘障車位等。

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5.每一戶的對外景觀分析

A1、A2、A3為面公園的無限景觀棟別，遠方可眺望湖口山景及萬里晴空。

A5、A6都是面向大樓，視野會被擋到，採光稍嫌不佳。

A7雖三面採光，但恐有西曬的問題，不過剛好前面是佳泰世紀城，有很大的機會陽光被遮擋。

B1、B2、B3剛好面向興築興時代社區，視野會受影響，但兩個社區都有退縮，所以採光通風應不太受影響。

B3、B5有一面有面相公園且目前都是矮房，視野較寬闊。

B6、B7與A5、A6面臨相同問題，面向大樓，視野會被擋到，採光稍嫌不佳。

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6.同生活圈相關建案

水瀧重劃區社區總整理
水瀧重劃區社區總整理
社區	屋齡	坪數規劃	總戶數	基地面積	特色
總圓上城	5年	2房28坪 3房37坪 4房48坪	173戶	660坪	雨遮可做使用，室內無虛坪，公設比最低29.5%，格局方正，每戶房間衛浴皆開窗。
興築興希望	2年	2房26-31坪 3房42.43坪	280戶	1133坪	戶數不會太多，格局方正，每戶房間衛浴皆開窗，部分戶別享有無限棟距。
佳泰世紀城	2年	2房30坪 3房33.40坪	319戶	1209坪	挑高6.7米的大廳顯得更氣派，格局方正且每戶規劃雙陽台，採光通風良好。
興築興時代	0年	2房28.30坪 3房37.42坪	513戶	1927坪	為水瀧重劃區基地最大的社區，格局方正，每戶房間衛浴皆開窗，部分戶別享有無限棟距。
綠光森林No.22	0年	2房30坪 3房35.37坪	99戶	606坪	紅樹開發三琥建設第22個案子，戶數較少人口單純