富宇御琚-竹北縣三( 富宇淳瀞2期 ) 2到3房 26-41坪

富宇淳瀞2期-富宇御琚最新報導

市場討論許久竹北大遠百商圈的富宇淳瀞2期-富宇御琚終於取得建照了,

想知道富宇御琚詳細的基地位置、生活機能及各個棟別的視野景觀嗎?

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富宇御琚也是市場俗稱淳瀞2期基地位置在竹北縣三重劃區,勝利十二街和莊敬五街的交會處,

從國道一號高速公路竹北交流道下來約5分鐘的車程就可以到,去年還是雜草叢生現在到現場來看應該是有在整地了。

從空拍圖來看富宇御琚 (富宇淳靜2)可以明顯感覺出來不是一大塊方正的地,

建商本來預售在去年第3或第4季就會推這塊縣三鐡板燒SKY1對面這塊基地,

但後來因為加買了隣地,增加了容積率,而重新申請變更設計,導致這個建案的開賣的日期一延再延,直到最近才有了動靜,

富宇御琚走路大約10分鐘左右就可以到達安興國小,勝利國中,不用擔心接送小孩會塞車,

附近有竹北大遠百商圈、喜來登商圈開車只要5分鐘內就可以到達,生活消費還是一般假日採買都很便利,

從富宇御琚下樓過個馬路就到7-11, 旁邊還有吳家紅茶冰飲料店、 上品苑鐵板燒、TGB很牛炭燒牛排,吃東西不會不方便,

富宇御琚在重劃區內,連外道路都規畫筆直沒有彎彎曲曲的小路,去新竹高鐵開車大約10 分鐘,上國道 1 號約5分鐘聯外交通蠻便捷,

就地理位置來說有點像是台中七期,同樣是在交流道下來10分鐘左右的車程也有大型百貨公司商場進駐,未來國際AI智慧園區成型,人口勢必會增加,感覺這一帶未來很有前景,

富宇御琚的規劃格局,目前打聽到的是規劃成2大棟,各4拼的產品,其中3房規劃成36-41坪的產品共有6棟(A1、A2、A5、B1、B2、B3),2房是27-28坪的規劃,並有2房2衛的規劃產品,只有2棟(A3、B5),富宇御琚總戶數為105戶。

A3、A5、B3、B5棟面勝利十一街;會看到對街的德鑫SKY-1,棟距估算有30米以上,看出去景觀視野也不會太壓迫,

A1、A2、B1、B2棟面勝利十二街;這一個方向大都是透天建築物,4樓以上基本上不會視野不會被擋,高樓層看出去應該是舒服的,

 

富宇御琚(富宇淳瀞2期)在這個月傳出可能賣48萬的價格,會不會太誇張呀!

從當初傳聞的38到現在的漲了30%,不過這還不是最扯的,

柯爸柯媽曾參訪的竹風建設所蓋的QMAX,離富宇御琚基地才400公尺左右,

當初也是傳聞40,現在行情也都都到了50萬/坪,

以富宇的品牌定位比QMAX好,這樣一比就感覺"剛好",

再後面一點的富宇天空樹前的空地也即將推出新建案,所以這次可以說是前哨戰,

聽說當初買的地更貴,看來之後也很值得關注一下,

這樣說來富宇御琚的價格是高還是低了呢?

至於最後價格是多少呢?就看市場反應囉!

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