如何危機入市、撿到便宜呢?

央行針對房市推出了史上最強的打房政策，特別是對貸款成數的限制。雖然這對市場帶來了恐慌，但也為買家提供了進場撿便宜的機會。

但房地產的區域、種類那麼多，要往那個區塊方向去找，找有機會趁這波危機入市，撿到便宜呢?

答案就在以下影片中

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往貸款只剩3成的豪宅市場嗎?

對於豪宅來說，貸款成數下降至三成的影響不大，因為許多物件已經完成貸款，受新政策影響有限。

往即將停止換約的預售屋市場、機會比較大喔!

相比之下，預售屋市場尤其是即將交屋且不能換約的房屋，因受到新貸款條件的壓力，業主可能會選擇降價出售以快速脫手。Jerry建議買家應關注2021年7月1日前購入的預售屋，這類物件不僅不受限於換約政策，持有時間較長，讓利的空間比較大。

特別是這幾區最有機會!

特別是在苗栗市、頭份、竹南等地，由於過去貸款成數較高，當時很多人從新竹區跑去這些地方購買房產，如今在貸款限制加嚴的情況下，許多人面臨自備款大幅增加，可能會選讓利安全下莊出售。Jerry建議買家把握此波危機，勇敢入市，有機會以相對低價購得心儀房產。

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