亞昕中央大道｜頭份建案｜竹南建案｜24~40坪 ｜2~3房
內容目錄
亞昕中央大道基本資料
基地位置：苗栗縣頭份市中央路168號旁
建設公司：亞昕國際開發股份有限公司
營造公司：國原營造
建築設計：楊振植建築師事務所
基地面積：711坪
主要結構：鋼筋混凝土（RC）
建築高度：地上15層，地下5層
完工日：預計2029年第一季
土地使用分區：住宅區
建案規劃： 規劃22至40坪的2至3房戶型，共127戶，另有店面2戶。
公設規劃： 一樓設有大廳、咖啡廳、交誼廳、閱覽室、信箱區、健身房、瑜伽教室及三大花園區；地下室設有垃圾處理室、機車位，並規劃充電線槽。
總戶數：127戶
總樓高：地上15層，地下5層
坪數規劃： 2房約22至26坪，3房約34至40坪
公設比： 約33.8%
樓高： 標準層樓高約3.25米
車位： 規劃174個平面式車位
亞昕中央大道相對位置
亞昕中央大道生活機能
尚順育樂中心就在對面，過條馬路就可以去逛百貨、看電影，生活機能相當良好，上高速公路交流道也只要5分鐘的車程。
- 交通機能：竹南火車站、國1頭份交流道、西濱快速道路
- 學校學區：蟠桃國小、六合國小、頭份國小、頭份國中
- 熱門商圈：尚順廣場
- 傳統市場：黃昏市場、建國夜市
- 生活採買：大潤發
- 醫療機構：為恭醫院
亞昕中央大道 最新成交行情/銷售物件
目前亞昕中央大道根據樂居的資訊，尚未有成交價，
不過因為實價登錄會有2-3個月的落差，
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亞昕中央大道 格局相對位置圖
亞昕中央大道 格局圖
亞昕中央大道傢配格局圖
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亞昕中央大道 建案分析
亞昕中央大道的地點算是頭份市區非常核心的位置，剛好就在「尚順廣場」的正對面，走過去不用幾分鐘，購物、吃飯、看電影這些日常需求都很方便，大潤發也在步行範圍內，基本生活機能算是很完整。
這個建案是危老重建，所以基地面積不像重劃區那麼方正，附近大多還是透天住宅為主，建案的位置就剛好落在透天與大樓群之間。低樓層的部分房型視野可能會受到影響，但面對中央路的A1、A2、A3戶型比較有優勢，因為中央路是50米的街廓，空間感比較好，視野也比較開闊。
交通部分來說，從這裡開車到國道交流道大約五分鐘，往竹南或新竹科學園區都算順暢，對於有通勤需求的人來說時間上還可以接受。
整體來看，這個區域目前的生活機能已經很成熟，周邊還有不少店家、學校等設施，加上地點就在頭份最熱鬧的商圈旁，未來發展應該也有不錯的空間。
如果想了解更多建案的比較，建議可以去看看 Jerry的部落格，裡面有更詳細的介紹和比較分析，另外，下方Jerry的影片也有提到這一區的建案比較，透過影片畫面可以更直觀地了解各個建案的特色和差異，對選擇上會更有幫助。
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