遠錦里邨｜新竹建案｜芎林建案|36~39坪 ｜2~3房
內容目錄
遠錦里邨基本資料
基地位置：新竹縣芎林鄉文山路1263號旁
建設公司：遠錦建設有限公司
營造公司：利榮營造有限公司
建築設計：李謝嵐建築師事務所
基地面積：322.82坪
主要結構：RC鋼筋混凝土結構
建築高度：地上12層，地下2層
完工日：預計2025年第四季度
土地使用分區：特定農業區甲種建築用地
建案規劃：1棟，33戶住家，1戶管理室
公設規劃：曬被區
總戶數：33戶住家，1戶管理室
總樓高：地上12層，地下2層
坪數規劃：二房（36坪）、三房（36~39坪）
公設比：33%
樓高：地上12層，地下2層
車位：46個平面車位，車位配比約1:1.35
遠錦里邨基地位置
遠錦里邨最新成交行情/銷售物件
目前遠錦里邨根據樂居的資訊，尚未有成交價，
不過因為實價登錄會有2-3個月的落差，
如果想要知道最新的成交行情可以加以下LINE好友，並傳訊「遠錦里邨」，如果小編有最新行情資訊會回訊告訴你喔!
遠錦里邨建案特色
「里邨」位於新竹縣芎林鄉，距離芎林國小約6分鐘車程，芎林國中約9分鐘車程，鄰近金獅公一公園，步行即可到達。購物方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心芎林文德店，約9分鐘車程可至家樂福超市竹北六家二店。交通方面，鄰近國道三號及台68號快速道路，通勤便利。
遠錦里邨空相對位置
遠錦里邨全區格局圖
礙於版面配置目前僅提供遠錦里邨的格局圖，如果您想要參考其他棟別詳細的傢配圖，
歡迎點以下連結LINE好友，並傳訊「遠錦里邨傢配圖」，告知想要索取棟別的傢配圖，小編如果有的話會立刻傳訊息給你喔!
遠錦里邨公共設施
曬被區
遠錦里邨建材規格
- 廚具：STOSA櫥櫃搭配SILESTONE石英石檯面、RINNAI雙口瓦斯爐、PLADOS結晶石洗槽、BOSCH洗碗機、RINNAI排油煙機、KOHLER冷熱水龍頭。
- 衛浴：
- 主浴：VILLEROY&BOCH臉盆、VILLEROY&BOCH面盆龍頭、TOTO全自動馬桶、TOTO溫控淋浴柱（含三段式蓮蓬頭淋浴龍頭）、TOTO四合一暖風機。
- 次浴：VILLEROY&BOCH臉盆、GROHE面盆龍頭、TOTO單體馬桶（搭配免治馬桶蓋）、TOTO溫控淋浴龍頭（含升降滑桿及蓮蓬頭）、TOTO四合一暖風機。
- 鋁門窗：YKK鋁窗搭配紗窗，5mm+5mm膠合玻璃。
- 電梯：崇友牌（GFC）12人份，速度105 M/分。
遠錦里邨優缺點分析
「里邨」建案位於新竹縣芎林鄉，地理位置鄰近竹北高鐵站與芎林交流道，車程約7分鐘可達高鐵站，前往新竹科學園區約15分鐘，交通便捷性在此區域表現出色。
基地土地屬於特定農業區，周邊多為老舊透天住宅，區域相對單純，環境通風與採光條件良好，且不受三角形基地形狀的影響。產品設計以36坪的大兩房為特色，強調客廳空間寬敞，呈現與一般兩房不同的視覺感受；三房格局則落在36-39坪之間，符合市場標準設計。
生活機能部分，購物需求可至鄰近的全聯超市或市區量販店，但學區資源分散，需依賴家長接送。
整體而言，「里邨」所處區域具備便利的交通條件與低密度的居住環境，區域發展仍偏向純住宅性質，生活機能集中於鄰近超市與市區購物點。對於仰賴交通工具的上班族來說，這些條件相對可接受。
如果您對這個建案或區域有更多看法或疑問，歡迎一起討論！您的想法與經驗分享將是我們最寶貴的資訊。
📣 JR House新服務 上線囉！📣
私訊廣告合作曝光方案喔！
🏢 歡迎加入JR HOUSE的Telegram頻道，享受最即時的 房地產預售屋分析報導喔!
https://t.me/hsinchubuyhouse
🏢 新竹預售屋交流FB社團
https://www.facebook.com/groups/349424471846946/
【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道
全台最新重劃區預售案、房地產投資、
房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購
JR HOUSE 直播頻道：https://www.youtube.com/@jrhouse591/streams 最新重劃區預售案直播分享
JR預售潛銷粉絲團：https://www.facebook.com/jrbuyhouse 歡迎業配行銷合作
JR看房產LINE社群：https://reurl.cc/2LWLX6(房地產即時討論)
大新竹預售屋LINE好友：https://lin.ee/yCH8wS2
大新竹房地產買賣LINE好友:https://lin.ee/q8luSeu (最新房地產二手銷售物件)
