市政壹號廣場(興富發惠民7號)：台中七期 新光三越旁 25~48坪 微型商辦
內容目錄
市政壹號廣場 基本資料
- 基地地址：台中市西屯區台灣大道三段、近惠來路
- 總戶數量：890戶(889戶一般事務所，1戶店面)
- 樓層規劃：B8~35F
- 土地分區：第六種新市政中心專用區
- 公設比率：39.3%
- 基地面積：1708坪
- 構造種類：SRC鋼骨鋼筋混凝土、RC鋼筋混凝土
- 格局坪數：開放空間25/26/27/42/43/44/46/47/48坪
- 車位規劃：平面式679個、機械式217個
- 建設公司：博元建設、興富發集團
- 建築設計：大容聯合建築師事務所
- 營造公司：齊裕營造
- 完工日期：2032年5月
市政壹號廣場 基地位置
「市政壹號廣場」位於台中臺灣大道三段、近惠來路，
位處台中七期核心商業區，正臺灣大道，豪宅與高級商辦聚落，地段優勢佳，
政治，經濟，商務，觀光，集萬千寵愛於一身的重點區域。
市政壹號廣場 最新成交行情/銷售物件
目前根據樂居的資訊，最低價每坪72萬，最高價每坪93萬，一年均價每坪79萬，
不過因為實價登錄會有2-3個月的落差，
且目前在591沒有看到拿出來賣的資訊，
但也有可能有隱藏版低調銷售的物件，或正準備拿出來賣的物件，
如果你對這個建案很有興趣購買，
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如果小編有最新銷售資訊會回訊告訴你喔!
市政壹號廣場 商辦租金行情
「市政壹號廣場」周邊商辦大樓，行情落在1000~1800/坪/月。
「市政壹號廣場」為小坪數微型商辦，有別於傳統商辦，總價非常有競爭力，成本效益高！
且商辦不受住宅貸款限制，想了解更多商辦租金行情歡迎私訊交流!
市政壹號廣場 地理位置優勢
市政壹號廣場 生活機能圖
距新光三越臺中中港店150米，距秋紅谷廣場250米，距台中國家歌劇院450米，距夏綠地公園550米。
步行3分鐘即可到達新光三越、大遠百和秋紅谷，提供便利、豐富的業務、休閒、購物、美食和娛樂選擇。
- 熱門商城：新光三越、大遠百、老虎城、誠品480
- 生活採買：全聯、家樂福
- 公共建設：臺中國家歌劇院、秋紅谷廣場、夏綠地公園、朝馬國民運動中心
- 政府機構：台中市政府、市議會
- 學校學區：惠來國小、上安國小、西屯國小、至善國中、葳格國際學校、逢甲大學
市政壹號廣場 交通機能圖
距離國道一號、74快速道路皆約1.5公里，車程約8分鐘。
距離捷運綠線市政府站約1.8公里，車程約8分鐘。
市政壹號廣場 空拍景觀圖(含格局座向)
市政壹號廣場 格局圖
- 一層8電梯(AB棟各4梯)
- 室內有衛浴配置的設計
- 部分格局有宜居陽台交錯設計！
如果你想看不同樓層詳細格局規劃，
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市政壹號廣場 公設圖
大樓社區公設多元：接待大廳、首創直播攝影棚、凌空泳池伸展台、宅配室、會客室等等(此為建案現階段規劃，最終公設規劃以現場資訊為準)。
市政壹號廣場 車位圖
市政壹號廣場 台中七期稀有微型商辦
台中七期在初期就投入大量基礎建設，是台中市政府及議會的設置所在，
完善的交通路網與寬敞舒適的環境，不乏有跨國企業在此成立集團總部，逐漸成為高級商辦聚落，
NTC國家貿易中心、CBD時代廣場、聯聚中雍大廈等都位於此，
辦公室坐落於台中七期，不僅象徵企業實力，也大大滿足企業形象門面。
對比台中七期大坪數高總價，「市政壹號廣場」小坪數低總價此區少見具稀缺價值，
2024年初，市政萬象微型商辦的熱銷，更驗證商務空間轉型的市場需求，
微型商辦更可提供，目前數量龐大的新創企業，更加獨立的商辦空間，以及單獨營業登記的需求，
適合想尋覓精華地段辦公的青年創業客群，或想找獨立工作室的電商公司、美業設計師或直播主等。
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