喬立青空繪：新竹竹東建案 至善重劃區 3~4房 32~47坪
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內容目錄
喬立青空繪基本資料
建案位置：新竹縣竹東鎮（至善重劃區）
建案名稱：喬立青空繪
基地地址：新竹縣竹東鎮至善路與和江街42巷交叉口
總戶數量：1幢，1棟，76戶住家，2戶公共服務空間
完工日期：預計2027年第四季度
樓層規劃：地上14層,地下3層
土地分區：住宅區
公設比率：34%
基地面積：578.93坪
結構工程：RC
格局坪數：
三房(32坪)、四房(47坪)
車位數量：平面式92個
充電設備：有充電設備（含預留）
公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區
建設公司：喬立建設
營造公司：建興營造股份有限公司
建築設計：許榮江建築師事務所
企劃銷售：喬立建設
國小學區：上館國小
國中學區：員東國中
喬立青空繪基地位置
喬立青空繪 最新成交行情/銷售物件
隨著新竹市區與竹北高鐵特區的房價單價邁向 7、8 字頭，許多在竹科工作的首購族與換屋族開始將目光投向「蛋白區」。
其中，竹東至善重劃區憑藉著緊鄰 68 快速道路、發展成熟的下公館商圈，以及相對親民的房價，成為了高性價比的代名詞。
而「喬立青空繪」作為該區的指標性建案，不只打著建商品牌力，更在空間格局與建材上展現了與竹北豪宅同等級的質感。
目前根據樂居的資訊，平均成交均價36萬/坪，
不過因為實價登錄會有2-3個月的落差，
如果你對這個建案很有興趣，
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喬立青空繪生活機能
生活機能
超商/賣場：全聯、伍聯社、美廉社
熱門商圈：竹東夜市、東峰路商圈
傳統市場：竹東市場、中央市場
醫療機構：台大醫院竹東分院、榮總竹東分院
政府機構：郵局、鎮公所
公共建設：頭前溪生態公園、竹東鎮立圖書館、竹東鎮立游泳池、竹東全民運動館
交通出行
高速公路：國道1號、國道3號
快速道路：68快速道路
台鐵系統：竹東火車站
其他方式：下公館客運站
特色說明
很多朋友問我，竹東案子這麼多，為什麼要特別看「喬立」？說實話，看過這麼多建案，喬立的房子總有一種「住進去才懂」的細膩感。
以下是我幫大家整理出的三大必看亮點：
純住家、零店面：回家的感覺就是「靜」 現在很多重劃區建案為了追求利潤，樓下多半會規劃店面，雖然方便，但出入份子難免複雜。
青空繪全區 112 戶純住家、零店面，這在竹東至善重劃區是非常難得的「高純度」社區。
如果你跟我一樣，希望回家就是徹底的放鬆與安靜，不希望樓下是早餐店或超商，這點絕對是加分項。
買的不只是房子，是「通風與採光」 內行人都知道，喬立建設在台中跟竹北的口碑，不是靠廣告打出來的，而是靠「格局」撐起來的，這對重視生活品質的竹科人來說，是實實在在的硬實力。
電動車友善：一步到位，不用再跟管委會吵架 這點我一定要特別提！現在電動車是趨勢，很多舊大樓或規劃不周的新案，想裝充電樁還要過五關斬六將。青空繪在地下室車位直接預留好充電樁線槽，這不只省下你以後的麻煩，更是房價保值的關鍵。當別人在煩惱怎麼拉線時，你已經輕鬆在家充飽電準備上班了。
FB社團:竹東房地產情報站｜新手買房、實價登錄、優缺點老實說
很多人買房最怕「生活機能還沒跟上」，但在至善重劃區，這點你真的可以放 120 個心。這裡的生活感是那種「剛好在鬧區邊緣，卻享有最高便利性」的節奏：
🏫 接送小孩，是你每天最放鬆的時刻 住這裡，家長最頭痛的接送問題幾乎消失了。開車大約 2 分鐘就能把小孩送到上舘國小，轉個彎到員東國中也才 3 分鐘。
對我們這種忙碌的家庭來說，早上能多睡 10 分鐘，或者是接完小孩還能順便去買杯咖啡，這才是真正的生活品質，而不是每天在車陣中跟時間賽跑。
🛒 採買就像去自家廚房一樣簡單 日常補貨根本不用特地跑遠，走路的距離就有美廉社（竹東東峰店），開車更是 1 分鐘就到。如果週末想大採買，全聯竹東北興店開車 5 分鐘就搞定。
另外，東峰路上的北聯社也是我們在地人很常去的地方，生活雜貨一應俱全，完全不需要跨區就能滿足所有家計需求。
🌳 頭前溪就是你的後花園 這是我最推薦的一點！開車約 4 分鐘就能直達頭前溪生態公園。
無論你是想去慢跑、騎腳踏車，還是週末要帶小孩、遛毛小孩放電，這裡的綠地空間大到讓你忘記生活壓力。住在重劃區，最棒的就是能同時擁有都市的便利與這種大自然的開闊感。
喬立青空繪交通機能
🚀 6 分鐘直達高鐵特區，享受雙城生活 這是我一定要跟你們分享的秘密：從建案周邊出發，車程大約 6 分鐘就能銜接高鐵區的生活圈。
這代表你既能享受竹東相對親民的房價，又能隨時接軌高鐵特區的繁華與商務需求。
對於需要出差或在竹北上班的朋友來說，這段路程短得就像在自家巷口轉個彎。
🏎️ 68 快速道路 + 國三：上班不塞車的底氣 這裡出門就是 68 快速道路與國道三號的黃金交叉。
不管是往竹科上班，還是週末要帶家人南來北往，你都不需要像住市區那樣在平面道路塞到懷疑人生。
透過68 快速道路，你能迅速切入園區核心，這種「進可攻、退可守」的交通動能，才是房價最硬的支撐。
🚉 慢活節奏：8 分鐘到竹東車站 如果你偶爾想換個心情，或者是家裡長輩、小孩要搭大眾運輸，開車約 8 分鐘就能到達竹東火車站。
不管是內灣線的小旅行，還是銜接台鐵系統，都多了一個輕鬆的選擇。
喬立青空繪空拍景觀圖
喬立青空繪公共設施
接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、家教室
喬立的房子向來搶手，好的樓層格局不等人。如果你不想漏掉任何關於「青空繪」的調價資訊或釋出戶別，請立即加入我們的大新竹預售屋。
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喬立青空繪最新進度
2025/10更新
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