麗寶依公園-森鄰輕豪宅-22-36坪-台中北區預售屋2-3房推薦
此案是麗寶在台中北區最後一地推出的案子，這次與以往的建案不同，原本完全走大坪數的規劃，但因最近房價節節高升，因此最小坪數只做到22坪的兩房，剃除了一房的設計，也讓社區單純了許多，也變成這個建案的賣點。
先來看麗寶建設 依公園的位置好了:
「依公園」位於台中市北區興進路、三民路口，基地面積659坪、建蔽率47.02％、公設比33.5%，樓層規劃為1棟地上24層，地下5層建築，共有181戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房(22、24坪) 、 三房(34~36坪)。
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周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區省三國小，距雙十國中約3分鐘車程，步行約4分鐘可至文英兒童公園，距台中市體育場、北區國民運動中心、中正公園約3~4分鐘車程，生活採買方面，車程約3分鐘可達一心公有零售市場、全聯福利中心-新民店，距中友百貨約5分鐘車程。
內容目錄
基本資料
｜棟戶規劃：1幢，1棟，181戶住家，5戶店面
｜建 蔽 率：47.02%
｜樓層規劃：地上24層，地下5層
｜車位規劃：平面式119個、機械式50個
｜管理費用：待定車位配比：1:0.91
｜結構工程：RC
｜基地面積：659坪
｜用途規劃：住商用
｜交屋屋況：標準配備
｜土地分區：第一種商業區、第二種住宅區、甲類住宅區
｜物業公司：無
｜管 委 會：暫無
｜建造執照：103中都建字第03332號等1個
｜建築設計：陳明偉建築師事務所
｜使用執照：暫無
｜景觀設計：無
｜公設設計：無
｜燈光設計：無
｜座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東
｜格局規劃：二房(24坪) 、三房(34~36坪)
｜單 價：N/A
｜總 價：N/A
｜車位價格：N/A
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麗寶建設 依公園 外觀▲
公設介紹
｜公 設 比：33.5%
｜建材說明：RC鋼筋混凝土
｜公共設施：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、運動吧
小管家幫大家總整理了一些資訊作參考，目前大致看到的定位方向為【北區換屋族群】、【置產新房收租】可以參考一下，附近有中國醫及一中商圈，步行皆可到~ 優點三分鐘走路即可到學區，機能不在話下，家中有老人即可步行到中國醫，缺點一層多戶容易互相影響，但室內挑高及附近綠地公園不少..
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