如何買到一間會賺錢的房子系列1

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本篇文章將帶你認識如何買到急售物件
三大關鍵、兩大原則
幫助你快速5分鐘了解 如何買到急售物件

 

如何買到傳說中的仲介急售物件 ?

Jerry在台灣各地辦過了不少房地產講座
常常會碰到學生說,雖然都有學習一些房地產相關的知識
但對於 上課說到的APPLE物件幾乎都遇不到
也有課後看了將近125間物件的超認真學生說 看了這麼多
真正能搶到的APPLE物件實在太少了 幾乎可以說是萬中一遇
當遇到時,自己無法第一時間做評估出價購買 導致機會流失

大家的心聲 Jerry都聽到了~
今天Jerry就把 如何買到傳說中仲介的急售物件 分享給大家
這可是 Jerry 在房地產實戰中透過 真金白銀所換來的經驗~
這邊免費跟大家分享~

三個教你買到急售物件的關鍵:
關鍵一:平均每100個物件中,就有3-5個物件是急售 並且價位低於市價的
關鍵二:這種急售低於市價的物件,仲介 只會報給3-5個人
關鍵三:急售物件,你必須要在3-5個小時內完成出價
以上三個就是 提高買到急售物件的關鍵機率

上方有沒有看到關鍵 急售物件仲介報出來的
那如何要讓 仲介願意第一時間報物件給我們呢?
其實這就是我們要提到的兩個原則:
第一個原則:仲介第一時間把急售物件報給你~
第二個原則:保密中~(先以第一原則完成為主,階段性學習)

想立刻知道 第二個原則 的秘密嗎?
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那究竟 我們該如何 願意讓仲介第一時間把急售的物件通知給我們呢
Jerry依照自己的經驗總結出以下這三個實戰步驟
1. 鎖定30Min你可以抵達的區域,重點是要願意請假也去看,這樣才會第一時間抵達
2. 依照該商圈區域的各仲介店去認識仲介一位,是一間店一個仲介喔
3. 勇於出手,第一次可以出高價些(前提是因為這個物件急售,Apple物件本身較便宜了),培養信任度,新手先小賺就好,這樣仲介會比較願意站在你這邊喔

今天就先分享到這邊啦,後續還會有更精彩的內容跟大家分享喔。
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