富廣夢溪石｜總戶數101戶，2~3房，坪數規劃27~38，住宅(開箱)
前陣子路過竹東發現有新的建案在開始賣了，原來是富廣的夢溪石，於是我就實際去探訪了解了一下，想知道夢溪石附近的機能怎麼樣嗎?現在買房要什麼條件?適合不適合小資族購買，夢溪石價格多少?可以投資嗎?值不值得買，如果你剛好喜歡新竹這一帶的生活圈，看我這篇就對了!
內容目錄
富廣夢溪石基本資料
挑選房子，建商當然挺重要的，但是蓋房子的是營造公司也別忘記，我在網路上有網羅一些資料，整理給有興趣的大家!!
1.建商介紹
富廣開發（富廣建築團隊）自2003年成立，深耕新竹、竹東、竹南市場，並有涉足桃園、台北，甚至跨足馬來西亞及越南房地與飯店開發，其品牌強調「人文美學」、「鄰里共好」、「建築品質」文化價值觀，歷年代表作包括「富廣新東方」（竹北高鐵特區）、「青景喆」、「九牧世家」、「富廣美美」、「富廣和合」、ONNI..等，通常被認為是中上水準的在地品牌，在社群和住戶間有不錯口碑。
2.營造公司介紹
成立時間與資本，良岳營造成立於1997年3月6日，資本額新台幣1億元，負責人為傅子真，公司地址與業務範圍，總部位於新竹縣竹東鎮，業務涵蓋住宅、公建、都市更新等營造工程
3.建築規劃
預計完工時間：2029年第四季度
基地地址：新竹縣竹東鎮至善段49地號，基地面積616.42坪
棟戶規劃：1幢，1棟，98戶住家，3戶店面
樓層規劃：地上15層，地下3層
格局規劃：2~3房，坪數：27~38坪
車位規劃：平面式130個
公設比：34.5%
富廣夢溪石基地位置
1.地理位置
實際走過一次，騎車約7分鐘至竹東轉運站，8分鐘抵達竹東火車站，估計如果開車可能加個5分鐘，距離不遠還算方便
2.附近成交行情
附近高樓層成交價有來到45萬，近期房市有比較冷，看有沒有機會可以多砍一點價格!
富廣夢溪石生活機能圖
最吸引人的地方是，有游泳池、未來的運動館、雙公園、台大醫院竹東分院，下面還有今天去實際走訪的照片
2025/05/20開始恢復營業，近近的就有游泳池是真的不錯，門口就有YouBike站點，未來騎腳踏車也很方便
其實游泳池、全民運動館、台大分院，是連貫再一起的，看來這邊以後是運動的好地方
我只拍到至善公園，稍微有點雜草，看起來可能沒什麼人使用，可能是因為附近的建案不是還在蓋就是還在驗屋，有雙公園，另一個是泳池前公園
停車場我覺得少了一些，對面還有一間停車場，大約總計40~50個位置左右
富廣夢溪石格局
1.棟距景觀
總戶數101戶，2~3房，坪數規劃27~38，寧靜住宅，小資族或投資都穩穩可以選A2房型，A1、A2、A3、B5高樓層看來可以有不錯的景觀，其他房型其實前面都是大樓，可能不會有什麼景觀
2.1樓大廳規劃圖
我其實也比較喜歡，1樓有幾個交誼廳就夠了，其他公社在2樓也比較有隱私!
3.夢溪石室內格局
設計上有兩面臨路，不知道會不會很吵雜，值得注意的是101戶只有兩台電梯，上下班會不會塞車阿，不過假如價格不貴還是可以考慮
4.停車位圖
因為電梯出入口只有一個，看來電梯前的位置會特別搶手!
