竹東台泥重劃區 遠雄新時代｜二房~四房 28坪~47坪
遠雄新時代 格局圖
這個案子光是基地就狂佔了 1,840 坪，而且地形非常方正，這在建築規劃上是絕對的先天優勢。
建商這次採用了雙塔式（A、B兩棟）的配置，我個人最欣賞它四周大器退縮了 10 到 20 米。你知道這意味著什麼嗎？
它在社區旁直接拉出了一條將近 200 米的林蔭大道和雙大廣場，跟鄰房的棟距和私密性直接拉滿。
更誇張的是，社區正中央竟然留白了整整 1,200 坪來做法式中庭花園。
公設部分也是誠意十足，從親子戲水池、林蔭步道，到健身房、兒童遊戲室、閱覽室，甚至連少見的槌球草坪都有，基本上全齡化的休閒需求在家就能全包，下班回家真的能徹底「逃離高壓」。
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座向優勢： 社區整體建築主要是「座西南朝東北」。這個座向很聰明，巧妙避開了台灣夏天的西曬問題，高樓層的通風和採光表現會非常平均。
【基地圖】
遠雄新時代 傢配圖
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坪數規劃： 無論你是單身首購、新婚還是換屋族，它的產品線切得很精準：
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2房 (28坪)： 標準的黃金坪數，非常適合預算有限的園區新貴。
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3房 (36~42坪)： 主力正3房，空間感最舒適，也是未來轉手率最高的成家首選。
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4房 (47坪)： 適合一步到位或需要獨立書房、長輩同住的換屋族。
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遠雄新時代 空拍圖
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遠雄新時代 基本資料
屋齡：5年
總戶數：293戶
建築型態：住宅大樓
用途規劃：住家用
格局規劃：二房(28坪)/三房(36~42坪)/四房(47坪)
管理費：70元/坪/月
充電樁：暫無
垃圾處理：社區統一處理 (地下室專區堆置)
建蔽率：40.5%
基地面積(坪)：1,840
建築構造：RC造
土地分區：商業區
棟戶規劃：2棟，283戶住家，10戶店面
樓層規劃：地上15層,地下3層
座向規劃：朝東北
建造執照：(107)府建字第00131號
使用執照：(110)府使字第00108號
投資建設：遠雄建設事業股份有限公司
營造公司：遠雄營造股份有限公司
企劃銷售：遠雄房地產發展股份有限公司
建築設計：三門聯合建築師事務所
【遠雄新時代 基地位置】
FB社團:竹東房地產情報站｜新手買房、實價登錄、優缺點老實說
遠雄新時代成交行情
根據實價登錄資料，該社區房價呈現顯著的增長趨勢。
早期的平均成交均價約為 20.04 萬/坪，歷史最低曾出現 16.67 萬/坪；然而隨著竹東區域的發展，近一年成交均價已大幅攀升至 43.95 萬/坪，近期成交單價多落在 37～41 萬/坪之間，歷史最高價曾達 54.62 萬/坪。整體而言，該社區房價已從早期的 2 字頭成長至穩定的 4 字頭。
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遠雄新時代 生活機能
生活採買：全聯福利中心、竹東市場、在地三大商圈（新興、圓環、下公館）
交通運輸：新竹客運總站、竹東車站、68快速道路、國道3號、122縣道
學區：中山國小、竹東國中
超商/賣場：全聯福利中心
熱門商圈：「新興」商圈、「圓環」商圈、「下公館」商圈、竹東車站商圈
傳統市場：竹東市場
高速公路：國道3號
快速道路：68快速道路-開車3分鐘
台鐵系統：竹東車站-開車5分鐘
遠雄新時代 公共設施
公設比：32%
公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、香榭楓香花園、廣場交誼區、親子戲水區、親子運動場、遊園散步道
遠雄新時代 建材規格
建材說明：RC鋼筋混凝土構造、建築基座高4米崗石打造、新古典立面建築設計
遠雄新時代 車位圖
車位配比：1:1.01
車位規劃：平面式297個
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