富宇御琚(富宇淳靜2)：竹北縣三重劃區 28~41坪 2~3房
內容目錄
富宇御琚基本資料
- 基地地址：新竹縣竹北市勝利十二街102號
- 棟別規劃：1幢，2棟
- 總戶數量：105戶(104戶住家，1戶店面)
- 樓層規劃：14F/B3
- 土地分區：住1
- 公設比率：34％
- 基地面積：731坪
- 構造種類：RC
- 格局坪數：2房(28/29坪)、3房(36/37/41坪)
- 車位類別：坡道平面
- 車位數量：119位
- 充電設備：充電車位(公)
- 建設公司：富宇建設
- 建築設計：吳六合
- 營造公司：盛傑營造
富宇御琚基地位置
富宇御琚位於竹北縣治重劃區的縣治三期重劃區(簡稱竹北縣三重劃區)，區內有較少見的產業專用區(AI創新產業為主)，
步行約5分鐘至AI智慧園區，快速串聯新竹科學園區、台元科技園區、新竹生物醫學園區與昌益科技園區。
富宇御琚最新成交行情/銷售物件
目前富宇御琚根據樂居的資訊，歷史最低價45.64萬/坪，歷史最高價64.69萬/坪，一年成交均價64.27萬/坪，
不過因為實價登錄會有2-3個月的落差，
如果想要知道最新的成交行情可以加以下LINE好友，並傳訊建案名稱，如果小編有最新行情資訊會回訊告訴你喔!
目前富宇御琚在591上面沒有看到有拿出來賣的資訊，但也有可能有隱藏版低調銷售的物件，或正準備拿出來賣的物件，
如果你真的對這個建案很有興趣購買，也歡迎加小編的LINE好友，並傳訊建案名稱，如果小編有最新銷售資訊會回訊告訴你喔!
富宇御琚生活機能圖
- 交通：高鐵新竹站、六家火車站、國道一號、台68線快速道路
- 學校：安興國小、勝利國中
- 購物：全聯、頂好生鮮超市、愛心聯盟生鮮超市
- 公共：AI智慧園區公園、竹北國民運動中心、公16公園、兒童公園
- 商圈：喜來登商圈、大遠百商圈
- 其他：AI智慧園區(興建中)
富宇御琚格局圖
富宇御琚格局分析
- 周圍視野：
- 西南面臨低樓層建物，緊接勝利十一路，對街德鑫SKY1有21樓高，本案14樓高，兩者棟距約40米。
- 其他面向為透天，高樓層有較好的採光視野。
- 全區分為A、B棟兩區
- 2棟單層4併，雙電梯。
- 全區戶戶邊間。
- 兩房：28/29坪(A3、B5)
- 2房1衛：28坪(A3)
- 2房1.5衛(0.5衛無淋浴)：29坪(B5)
- 雙面採光，前後陽台，客廳銜接前陽台，大面積採光，衛浴皆開窗，通風良好。
- 三房：36/37/41坪(A1、A2、A3、A5、B1、B2、B3)
- 3房2衛，雙面採光，前後陽台，客廳銜接前陽台，大面積採光，衛浴皆開窗，通風良好。
- B3為車道戶，低樓層可能會受影響。
富宇御琚格局相對位置圖
富宇御琚傢配格局圖
富宇御琚 A1、A2戶 40.6坪 3房2衛
礙於版面配置目前僅提供富宇御琚的A1、A2三房格局傢配圖，如果您想要參考其他棟別詳細的格局圖，
歡迎點以下連結LINE好友，並傳訊建案名稱，告知想要索取棟別的格局圖，小編如果有的話會立刻傳訊息給你喔!
富宇御琚公設圖
- 生活便利設施：接待大廳、會議室、閱覽室
- 休閒娛樂空間：中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區
富宇御琚建材配備
根據建商合約中寫的富宇御琚建材配備如下，但有無客變或最終建商有無以同等建材代替仍以成屋現況為準，以下資訊僅供參考喔!
- 大門：高級鑄鋁防火門附智慧型電子鎖
- 窗戶：大同、力霸、永欣、WIN 5+5mm 氣密窗
- 地磚：樓板厚度18cm，客廳、臥室鋪設德國進口耐磨木地板廚房鋪設木紋磚
- 廚房：採用SUNWAVE廚具、林內爐具及抽油煙機、喜特麗烘碗機；三房另搭配電器櫃，含林內炊飯器、SVAGO微波烤箱
- 衛浴：Panasonic暖風機、全套TOTO衛浴設備(包含免治馬桶、面盆與淋浴蓮蓬頭等)
- 其他：電動曬衣架、車道出入Etag感應系統
富宇御琚優缺點分析
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