新竹套房竹科包租公專題-2021/8月最新包租公出售物件及近期新竹出租行情及套房投資分析

房地合一2.0上路,讓想要短期買賣的投資客要把稅的部分考量進去,

不少屋主是直接反映在總價上,這也讓現在市場上的行情屢屢創新高的原因之一,

不少的投資客朋友的會把目光轉向收租套房型的物件,

收租套房型的物件有穩定的現金流,

即使放了5年不理它,不但有人幫你繳房屋的貸款,未來還有機會獲得價差喔!

要投資套房盡量選擇一個人口比較密集的區域,租屋的需求才會多,

新竹的北區來說新竹巨城、文化中心這一帶中央路、東大路;光華國中周圍的都是不錯的地點。

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新竹市北區:

新竹東大路精美收租五套房

滿租月租金超過四萬,投報率超過6%

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巨城光華商圈6投套

滿租月租金超過三萬六,投報率超過5%

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新竹市東區:

新竹市東區關東路六套房投資公寓

每戶獨立電錶,電熱水器,滿租月租金收入35,000元。

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新竹市東區園區五套房

近園區租金收入2.37萬。

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