鴻柏虹光-新竹金雅重劃區1800萬起大三房
鴻柏虹光新竹金雅區最新預售案，傳明天開賣喔!
房地合一2.0正式上路後新竹第一個開賣的預售案，
這次也會像之前幾個鴻柏金雅的建案一樣熱賣、快速完銷嗎?
前幾天Jerry去巨城時，在路邊看到這個虹光的廣告，
好奇心趨使下就去打聽這個建案的詳情，
原來這個是鴻柏在金雅重劃區日光計劃的第6個推案，
前面幾期的不管是拾光、悅光、織光、慕光、還是掬光，
都是以創金雅重劃區每坪新高價的模式賣光光。
而且是用重力加速度的方式，
不僅賣價履創新高，而且越到後期完銷速度賣越快。
但這次碰到了對預售屋買氣影響最大的房地合一2.0新制，
再加上每坪賣價聽說要逼近40大關，
三房總價加上車位超過1800萬，
這樣金雅重劃區新高的單價、三房總價，
是否仍會像前幾期一樣出現熱銷，
Jerry覺得會是影響後續新竹房市走勢的重要觀察指標。
鴻柏虹光的基地位址在金雅路和金雅八街的交街口，
基地對面就是寶佳悅佳蔚來第二期(聽說年底會開賣)，
這個基地位址的點已經屬於金雅重劃區的邊邊了，
好處是隔公道五很近交通方便，
缺點離金雅的生活機能重心有點距離，
不過我覺得在金雅區其實好像也沒什麼差，
因為目前金雅區只有幾個公園和一家7-11的生活機能，
主要還是要靠湳雅商圈的機能。
至於鴻柏虹光的建案產品規劃
目前Jerry打聽到的消息是規劃全區三房，
每坪均價是設定在40萬附近(早鳥會有折價優惠)
三房加車位的總價會超過1800萬。
明天7/17日採預約制開賣，每日10名。
聽說現在預約要排到8月中去了。
以下就是Jerry最新打聽到的消息囉!
如果您對這個案子有興趣，可以點下圖留資料索取。
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