什麼!!台元科技25分鐘，房價每坪不到25萬!! 2023第三季大新竹房地產分享會來囉!
什麼!! 台元科技25分鐘，房價每坪不到25萬，
全聯、愛買、麥當勞、星巴克都只要5分鐘車程
上市公司品牌建商 2-4房規劃
二房平車最低總價只要700萬左右
1.想知道這是那個建案嗎?
2.想知道還有大新竹生活圈還那些建商即將推案嗎?
3.想知道平均地權條例上路後，對大新竹區房地產可能的影響嗎?
歡迎來參加 大新竹房地產分享會
Jerry現場跟你第一手分享我的資訊觀點喔!
大新竹房地產分享會
時間：
2023/6/10(六)1000-1200
2023/6/13(二)1400-1600
地點:竹北市莊敬五街170號2樓
費用：$100/人(現場繳交)
這一年來應該是房市最低迷的時刻，
政府打房政策不斷，再加上升息效應、科技業訂單急凍、分紅奬金縮水3-5成，
但您知道嗎
大新竹區的房價在這波的房市低潮期中，
其實每坪單價並沒有下滑太多。
中古屋市場
中古屋的價格或有5-10%的下滑鬆動，但低檔買盤依然熱烈、尤其是低總價的物件還是很搶手。
預售屋市場就更特別了
明明景氣政策都利空頻傳，但部分建商不知是那邊來的自信勇氣，預售屋開價仍是履創新高
但改用以往撒大錢搭接待中心的銷售模式，轉以租大樓店面節省每月固定成本，作好長期抗戰準備
最近甚至還祭出低自備優惠付款行銷策略
總總跡象可以看出，在這一波房市衝擊中，建商很多地方都可以很彈性調整，
唯獨對於每坪售價-是他們最神聖的禁區，不到最後關頭，絕對不會輕言放棄。
在看到幾大建商對於價格的決心後，Jerry覺得新竹蛋黃區的房市會往價平量縮的方向去發展。
畢竟願意拿3-4千萬去買高總價產品的人應該不多，尤其是在新竹這個以領薪水為主的城市。
如果在精華地段預售市場每坪售價建商不會輕易鬆動的趨勢下，
勢必加速周邊較低基期房市的需求，
在環繞大新竹蛋黃區-關埔、高鐡、縣三周邊的
寶山、香山、南寮、新豐、湖口、新埔、竹東、芎林
目前這幾區的每坪單價都落在3-4字頭，
隨著
1.新竹區工作人口持續增加、
2.放棄蛋黃區轉進可以住得更大、更輕鬆的買盤出籠的雙重需求下，
以上目前每坪3-4字頭這幾區，會是未來房市的觀察重點
但究竟那區比較有看頭、那些建案比較有機會勝出呢?
接下來這些區在下半年都有新的預售案即將推出，想知道它們的基地位置及坪數規劃、可能價格嗎?
歡迎來參加分享會喔!
JR HOUSE 大新竹房地產分享會
時間：
2023/6/10(六)1000-1200
2023/6/13(二)1400-1600
地點:竹北市莊敬五街170號2樓
費用：$100/人(現場繳交)
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